8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли новые изменения 214-ФЗ применить к ДДУ, заключенному в 2014 году?

Договор долевого строительства был заключен в 2014 году. Квартира еще не передана. В начале 2017 года вступили в силу изменения в 214-ФЗ - теперь можно расторгнуть в суде ДДУ в случае изменения площади более чем на 5%. Это как раз мой случай. Только вот теперь вопрос - применимо ли к моему договору это изменение?

, Ирина, г. Москва
Илья Казаков
Илья Казаков
Юрист, г. Калининград
рейтинг 8.7
Эксперт

Добрый день, Ирина.

Нет не распространяются.

Статья 422 ГК РФ Договор и закон
1. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
2. Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
0
0
0
0
Александр Лёхов
Александр Лёхов
Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Закон не имеет обратной силы. Расторгнуть договор по данному основанию вы не можете, так как он заключен до вступления в силу данных изменений.

0
0
0
0
Похожие вопросы
600 ₽
Трудовое право
Можно ли переписку вотсап в суд приложить как официальное приглашение путём перевода?
Я работал на рабочей должности которая не требует высшего образования, параллельно у меня было резюме на hh.ru точно по такой же должности в котором так же было указанно о неоконченном высшем образовании. Меня пригласили на собеседование в другое место работы. После прохождения собеседования, мне сказали что со мной свяжутся. Через 2 недели пригласили на работу, всё приглашение было по переписке вотсап, там прослеживается что мне надо было сначала уволится с предыдущего места работы, переписка была с официальным лицом организации, она зафиксирована у нотариуса. Потом после увольнения с предыдущего места работы и фактическим началом на новом месте работе спустя месяц мне вежливо сказали что я не прохожу по документам а в официальном ответе ответили что на должность инженера у меня по документам недостаточно квалификации, но инициатором как собеседования так и фактическим началом работы была принимающая сторона а не я, мне было не известно кто им нужен да и они знали что я не инженер Ну и соответственно получилось так что я без работы в итоге, а зависимость от денег есть и есть обязательства. Можно ли переписку вотсап в суд приложить как официальное приглашение путём перевода? Или нельзя их наказать, яж реально не виноват и попал из за них не очень в хорошую обстановку, на предыдущем месте работы вакансия закрыта которую я занимал. С Уважением
, вопрос №4179117, Илья Бакланов, г. Санкт-Петербург
Исполнительное производство
Можно ли востоновить как то срок для обжалования Как отменить акт судебный там сумма завышена в раз 5
Суд вынес постановление по кредитному долгу , в 19 году , в 22 году я узнала о долге с портала гос услуг т.к. пристав начал исполнительное производство в 22 году. У меня не было возможности обжаловать т.к. яне знала о нем. А с 22 года я ушла в родовую деятельность по весь 23 год. Можно ли востоновить как то срок для обжалования Как отменить акт судебный там сумма завышена в раз 5
, вопрос №4178438, Светлана, г. Москва
Наследство
Договорились выкупить друг у друга доли наследства, но Опека задала вопрос можно ли оформить один автомобиль на ребенка 14 лет
Здравствуйте. Такая ситуация моя несовершеннолетняя дочь (14 лет) вступила в наследство на 2 автомобиля, но есть ещё 2-ой наследник. Договорились выкупить друг у друга доли наследства, но Опека задала вопрос можно ли оформить один автомобиль на ребенка 14 лет. Подскажите пожалуйста как быть, и что делать. Заранее спасибо
, вопрос №4178133, Алёна, г. Смоленск
Медицинское право
Можно ли мне учиться на данную специальность, имея психиатрический учёт?
Здравствуйте!Меня зовут Татьяна.Мне 20 лет. С февраля по май я находилась на стационарном лечении в психиатрической больницы в Рязани.Мне поставили диагноз f25.2.Теперь я на учёте в пнд моего города (Рязань).С 2022 года я нигде не училась, не могла найти своё призвание.Нашла только в начале этого года.Я хочу стать врачом, но прежде стать медсестрой.У меня есть цель поступить в медицинский колокдд Рязани, когда мне будет 21 год.Можно ли мне учиться на данную специальность, имея психиатрический учёт?
, вопрос №4177950, Татьяна Демьянова, г. Иркутск
Алименты
Можно ли как то списать долг за три года?
Здравствуйте. В 2021 года был суд на назначение элементов. Бывшая жена держала в секрете что подала на элементы накопился долг за три года. При этом муж официально работал всё время. Но при этом участвовал в жизни ребенка. Можно ли как то списать долг за три года?
, вопрос №4177247, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 30.01.2017