Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Какие риски при продаже дачи с двумя собственниками?
Здравствуйте!Продаем дачу,два собственника,по договору дарения.Подскажите,какие могут быть риски у меня со стороны второго собственника,при оформлении документов и.д?.Заранее спасибо за ответ!
, Анна, г. Ейск
Натан Будовниц
Эксперт
Здравствуйте! Продаем дачу, два собственника, по договору дарения.
Анна
здравствуйте,
ну для начала, продавать по договору дарения никак нельзя, ибо данный договор предполагает безвозмездную передачу объекта в собственность. А раз Вы продаете, то договор должен быть купли-продажи.
Подскажите, какие могут быть риски у меня со стороны второго собственника, при оформлении документов и.д?.. Заранее спасибо за ответ!
Анна
Как таковых рисков у Вас не будет, если Вы будете свою часть денег получать сами. Договор подписывается обоими собственниками, а деньги от покупателя получаете каждый отдельно (обычно это делается через банковскую ячейку).
Похожие вопросы
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день !
В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад .
В аренду не сдавал .
Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс
Вопрос :
1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ
2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок
3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры
(С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
Можно ли так и какие риски и сюрпризы мне ждать?
Я отработала 8 месяцев и беру 2 недельный отпуск, сразу после отпуска хочу уволиться. Можно ли так и какие риски и сюрпризы мне ждать?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, имеет ли право банк, или Фссп описать имущество должника в квартире в которой он прописан, но не является собственником данной квартиры
Здравствуйте, скажите пожалуйста, имеет ли право банк, или Фссп описать имущество должника в квартире в которой он прописан, но не является собственником данной квартиры. В квартире два собственника , один из них несовершеннолетний ребёнок. Заранее спасибо за ответ
Есть ли какие-либо риски для арендатора в этом случае?
Можно ли на гражданина, признанного банкротом (физ лицом) сделать доверенность по сделкам с арендой недвижимости с арендатором ИП? Есть ли какие-либо риски для арендатора в этом случае?
Также интересует законность этого момента, при условии что аренда заключается на 11 месяцев наличными.
Вопрос: как нам дачу оформить на себя, что нужно слелать?
Есть дача, мы не собственники, но ездим, ухаживаем, оплачиваем взносы, с разрешения одного из родственников собственника. В росреестре не зарегистрирована. Собственники - супруги пенсионеры. Один из них умер 6 лет назад. Второй невменяемый, есть опекун. Опекуну дача не нужна, опекун дочь супругов.
Вопрос: как нам дачу оформить на себя, что нужно слелать?
Есть еще сын супругов, диагноз -шизофрения, он нам и разрешил ездить туда.
А что может быть, если покупатель подставное лицо со стороны второго собственника?отозвать сделку?или потребовать возврата денег и т.д сможет?