Как продать половину унаследованного жилого дома, не переоформляя право собственности?

Добрый день! меня зовут Олег, подскажите пож-та, у меня есть свидетельство о праве на наследство на 1/2 дома и земельного участка. Документы на регистрацию права собственности, в рег. палату, на данный объект я не направлял. Вопрос: могу я или нет, продать свою половину без оформленного в рег. палате права собственности ( по крайне мере в нотариальной конторе, нотариус сообщил о такой возможности, якобы с недавнего времени у нотариусов появилось данное право). Так же подскажите пож-та, какое время возможно не оформлять в рег. палате право собственности на объект вышеуказанной недвижимости, а иметь только право по наследству.

За ранее большое спасибо.