Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Перепланировка и объединение газифицированной кухни и комнаты соседями, законна ли?
Добрый день! Ситуация, соседи сделали перепланировку в квартире над нами(дом 9 этажей), снесли стены не несущие, между кухней,залом и корридором.Получилось половина квартиры стала студия. На запрос жил инспекции местной ,пришёл ответ что все законно.Подскажите разве только в Москве такая перепланировка запрещена, а как же другие регионы.Получается что мало того что кухня их увеличилась в три раза и находится над жилыми комнатами нашими но и вентеляция не рассчитана на такой обьем, и в случае утечки газа неспособна устранить скапливпние взрывной смеси.какой закон фз запрещает такие перепланировки по стране а не только в Москве.
Здравствуйте. Все перепланировки осуществляются в соответствии с градостроительным кодексом РФ и местными подзаконными НПА регионального и городского уровня, которые не должны противоречить градостроительному кодексу. Каждая конкретная планировка должна осуществляться в соответствии с утвержденным местным органом архитектуры и градостроительства проектом разработанным сертифицированной проектной организацией. После чего в правоустанавливающие документы на квартиру вносятся соответствующие изменения. Должно быть заключение по проекту. Кроме того, должно быть учтено мнение жильцов, в случае если проект каким то образом затрагивает их интересы. Наличие или отсутствие проекта подтвердит Вам местный орган архитектуры (районный архитектор), если Вы не согласны с проведенной перепланировкой и считаете, что она негативно отражается на Вас и нарушает Ваши интересы, Вы вправе обратится в суд, признать перепланировку незаконной, и потребовать восстановить Ваши нарушенные права удобным для Вас способом. Вопрос правомерности Ваших требований определит суд в судебном заседании. Перед обращением в суд обязательно подготовьте документы подтверждающие незаконность совершенных соседями действий, иначе процесс проиграете. Удачи!
Все дело в том что местная архитиктура заявило о законности перепланировки,просто прислала ответ, все законно и все тут. Без всяких привязок к законам и тд. В Москве такая перепланировка запрещена местными законами, но они же опираются на фз. -это реально опасно, а в России тогда как. Получается что соседи творят что хотят а архитиктура подписав когда то такую перепланировку теперь ее отстаивают. Что предоставлять в суд или прокуратуру, не законы же Москвы если это происходит в России, а не Москве.Кстати такая проблема по всей стране очень актуальна.
Спасибо вам за быстрый ответ. Давайте уточним некоторые существенные моменты. Судебный процесс требует на каждое ваше заявление документальное подтверждение. На каждый факт требуется удостоверяющая бумажка, так уж устроено судебное делопроизводство. И от документальной обоснованности вашей позиции завист будущее решение суда. Итак: 1)Вы живете в Москве? Если нет почему вы ссылаетесь на законы Москвы и области? 2) Чего конкретно вы хотите? 3) Вы обращались с письменным запросом в местный орган архитектуры? Если да, есть ли письменный ответ и как давно вы его получили? 4) На чем основаны ваши утверждения об опасности произведенной перепланировки? У вас есть документальные доказательства или это ваши собственные выводы?