Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как после приобретения квартиры заполнить справку о доходах?

Здравствуйте!!!!

Скажите пожалуйста, я приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Ключи и ордер на квартиру получил. Но еще не оформлен документ на право собственности. Какой статус квартиры. Это можно отнести , что квартира в собственности. Данная информация нужна для оформления справки (сведений) о доходах.

Спасибо большое, с уважением Александр

19 января 2017, 17:46, Александр, г. Ахтубинск

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Александр!

Согласно ст.131 ГК РФ 1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

То есть, право собственности возникает с момента госрегистрации права собственности. Пока в собственности у вас данной недвижимости нет.

Желаю удачи!

19 января 2017, 17:56

Рамиль Магадиев

Юрист, г. Казань

Как только создаваемый объект введен в эксплуатацию, у

участников появляется право принять от застройщика объект долевого
строительства уже в виде жилого помещения по акту приема-передачи и
оформить на него право собственности.

По смыслу ст. 16 Закона о долевом строительстве,
государственная регистрация права собственности на возведенный объект долевого
строительства осуществляется сразу на имя участника долевого строительства.
Основанием для государственной регистрации права собственности участника
долевого строительства на объект долевого строительства служат документы,
подтверждающие факт его постройки (разрешение на ввод в эксплуатацию) и
передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

После регистрации участник долевого строительства
становится полноправным собственником своего жилья, получает
правоустанавливающие документы и свидетельство о государственной регистрации,
которое подтверждает права на недвижимое имущество. Вот теперь, ВЫ как собственник
можете владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

19 января 2017, 17:59

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, арендатор после сдачи квартиры, прошла неделя предоставляет претензии

Здравствуйте, арендатор после сдачи квартиры, прошла неделя предоставляет претензии,

30 апреля, 11:50, вопрос №4103222, Юлия, г. Иркутск

1 ответ

900 ₽

Семейное право

Устроила детей в турецкую школу, живут в съемной квартире

Супруга с 5детьми не хочет возвращаться в РФ из Турции. Постоянных доходов не имеет (живёт на пожертвования и донаты в ТИК ТОК). Устроила детей в турецкую школу, живут в съемной квартире. Могут возникнуть проблемы с мед.обслуживанием. В РФ есть 4комнатная квартира (ипотека), школа и д/с рядом. Мои доходы стабильные, достаточные. Как вернуть детей в РФ?

30 апреля, 07:10, вопрос №4103057, Шухрат, г. Москва

7 ответов

700 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать - квартира приобреталась по сертификату, в котором было прописано 3 доли, одна из них бывшего супруга. Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги. От него есть заявление, где он пишет, что не претендует на недвижимость. Но оно ни кем не заверенно. В 2023 году он умер, где жил не знаю. Хочу продать квартиру, какие мне необходимо собрать документы, и как быть с его долей - ведь согласие я уже от него не могу получить.

30 апреля, 06:52, вопрос №4103043, Екатерина, г. Москва

9 ответов

Недвижимость

Как декларировать доходы от продажи квартиры в совместной собственности?

29 апреля, 19:24, вопрос №4102711, лидия, г. Ижевск

3 ответа

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ