Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как будет исчисляться налоговый вычет?
.Недвижимость в новостройке приобретена в 2013 г по предварительному договору. Оформлена в собственность в 2014 г. по суду. Вопрос 1. Налоговый вычет будет исчисляться по новому(от 2 млн. ) или по старому? Вопрос 2. Так как собственность оформлялась через суд,из договоров остался только предварительный. Основной договор купли продажи не оформлялся. В налоговой достаточно будет предварительного договора купли продажи? Или обязательно должен быть еще и основной?
Предварительного договора недостаточно. Вам необходимо представить вступившее в законную силу решение суда и свидетельство о праве собственности на жилое помещение. Согласно ст.220 НК РФ:
3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;
4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Здравствуйте, Ирина.
1. Налоговый вычет будет исчисляться по новому(от 2 млн. ) или по старому?
Ирина
Порядок получения имущественного налогового вычета, действующий после 1 января 2014 года, распространяется в равной мере на всех налогоплательщиков, которые приобрели жилье после 1 января 2014 года.
{Вопрос: О предоставлении имущественного вычета по НДФЛ после 01.01.2014. (Письмо Минфина России от 15.02.2016 N 03-04-05/8080) {КонсультантПлюс}}
Смотрите по дате регистрации права или акта приема передачи (если есть) — что наступило раньше.
В налоговой достаточно будет предварительного договора купли продажи?
Ирина
Можно приложить еще копию решения суда и выписку из ЕГРП.
Спасибо большое! Теперь я могу уверенно с данными документами идти в налоговую инспекцию, и у меня никто не в праве требовать основной договор купли-продажи?
Ну так если у вас его нет, откуда он возьмется-то?
Вы должны предоставить документы, подтверждающие: