Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Имел ли право нотариус оформить сделку по двум договорам продажи дома с землей в долевой собственности?
Здравствуйте.Продали дом с землёй по 1/2 доли на каждого по одному договору купли-продажи супругам с использованием МАТ.КАПИТАЛА и ипотеки. (по 1/2 доли каждому).Имел ли право нотариус оформить сделку по двум договорам,если они не выделены именно с использованием мат.капитала ,чтобы получить налоговый вычет по 1млн. на каждого?
, марина, г. Великий Новгород
Сергей Берестов
рейтинг 8.8
Эксперт
Здравствуйте!
Ничего противоправного в продаже долей по отдельным договорам нет.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ,
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 246 ГК РФ:
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Похожие вопросы
Имею ли право заниматься в этом доме производством масла не переводя с ИЖС в коммерческую?
Здравствуйте! Являюсь ИП , произвожу растительные масла в своем коммерческом помещении, масла сертифицированы, есть все необходимые разрешения. Для увеличения производства, взял в аренду частный дом. Имею ли право заниматься в этом доме производством масла не переводя с ИЖС в коммерческую? Спасибо.
Имеют ли право банки требовать оплату долгов умершего, если не являюсь родственником, не являюсь наследником, были зарегистрированы по одному адресу?
Имеют ли право банки требовать оплату долгов умершего, если не являюсь родственником, не являюсь наследником, были зарегистрированы по одному адресу?
Должен ли я оплачивать взносы за гараж если он и земля в собственности
Должен ли я оплачивать взносы за гараж если он и земля в собственности
Подскажите пожалуйста имеет ли право сын, отказавшийся от отца вступать в наследство?
Добрый день! Подскажите пожалуйста имеет ли право сын,отказавшийся от отца вступать в наследство?
Имеют ли право отказать в переводе на вышестоящую должность?
Имеют ли право отказать в переводе на вышестоящую должность?