Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости и покупке жилья по ДДУ
Здравствуйте!
У меня ИП на ЕНВД. Имею долю1/2 в нежилом помещении, которую планирую продать второму собственнику.
Помещение в собственности более 5 лет. Какое-то время использовалось мной в предпринимательской деятельности. Уже более 1 года не используется.
1) Нужно ли мне будет подавать декларацию и придется ли платить налог?
2) Если я в этом же месяце приобретаю жилье (квартиру) по договору долевого участия, возможен ли при этом перерасчет налога (т.е. компенсация)?
, Сергей, г. Рязань
Натан Будовниц
Эксперт
1) Нужно ли мне будет подавать декларацию и придется ли платить налог?
Сергей
здравствуйте, Сергей
Если собственность у Вас возникла более 5 лет назад, то налог платить не нужно.
2) Если я в этом же месяце приобретаю жилье (квартиру) по договору долевого участия, возможен ли при этом перерасчет налога (т.е. компенсация)?
Сергей
эта система работает несколько иначе. Но ввиду ответа на первый вопрос, полагаю, что данный вопрос становится неактуальным.
Похожие вопросы
Вопрос: надо ли подавать декларацию для уплаты НДФЛ и если да, то когда?
Здравствуйте! Я гражданин Республики Беларусь, имею вид на жительство в России и регистрацию в Москве. Пенсионер. Купил квартиру по ДДУ внесением суммы покупки на эскроу-счет 2.03.2017. Продал квартиру с регистрацией в Росреестре перехода прав собственности 29.12.2023 и раскрытием аккредитива 15.01.2024. Вопрос: надо ли подавать декларацию для уплаты НДФЛ и если да, то когда?
После покупки стали приходить квитанции с задолженностью, но не на предыдущего собственника, а ещё раньше, на собственника у которого приобретал предыдущий собственник
Добрый день. Я приобрёл загородную недвижимость в 2020 году по ДКП. На момент сделки задолженности по электроэнергии не было. После покупки стали приходить квитанции с задолженностью, но не на предыдущего собственника, а ещё раньше, на собственника у которого приобретал предыдущий собственник. У предыдущего собственника недвижимости была в собственности с 2009 по 2020.
На меня вынесено постановление суда о взыскании задолженности, приставы начали исполнять и уже накладывают ограничения. У меня (по моему лицевому счёту задолженности нет). Кажется долг тянется ещё с 2009 или раньше. Помогите восстановить справедливость. Буду благодарен, если найдется специалист который сможет помочь за разумные деньги.
Территориально нахожусь в Санкт-Петербурге, Колпино.
И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
Добрый день! В 2015 году по договору ДДУ мной была приобретена недвижимость, полностью выплачена в 2016м, затем застройщик обанкротился и силами жильцов был создан ЖСК. В сентябре 2019 года я получила от ЖСК справку о полной выплате паевых взносов. Собственность на квартиру в итоге оформила только в апреле этого года. Вопрос в продаже и налогах. У меня срок владения квартирой считается с момента выплаты ДДУ, или справки от ЖСК (тк тогда 5 лет не прошло, и при продаже будет налог). И, что мне надо предоставлять в налоговую тогда, чтобы налог не начислили?
И какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?
Как продать группу компаний что бы избежать уплату НДС, продажа доли исключается! и какие налоги необходимо заплатить при продажи целой компании и кто будет платить?
А я вот нашел несколько ресурсов, где пишут, что в моем случае налоги придется платить. Причем не только НДФЛ, но и НДС.
Где правда-то?