Можно ли не платить налог на несуществующий объект?

Добрый день!

Просьба уточнить пару моментов.

В 2011г он продал ферму, и ее ликвидировали.
Инна

Инна, уточните, пожалуйста, подавались в Росреестр документы на регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок от Вашего папы к новому собственнику? Если документы подавались в Росреестр, Вы (Ваш отец как участник сделки) вправе обратиться в Росреестр за получением копий документов, подтверждающих отчуждение здания.

Земельный участок был продан вместе со зданием?

В конце 2016г отцу пришло уведомление о необходимости уплаты налога за 2015-2016гг
Инна

Вероятнее всего пришло уведомление налогового органа об уплате налога за 2015 год (за истекший налоговый период). Уведомление пришло в отношении земельного участка или только в отношении здания? Или в отношении двух объектов недвижимости (и земельного участка, и здания)?

Здания не существует физически с 2011г
Инна

Запись о ликвидации здания вносилась в ЕГРП (ранее — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним)?

апреля 2015г отец является пенсионером, а пенсионеры освобождаются от уплаты налогов на имущество
Инна

Согласно ст. 407 Налогового кодекса РФ, право на налоговую льготу по уплате налога на имущество физических лиц имеют следующие категории налогоплательщиков:

10) пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в
порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица,
достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины),
которым в соответствии с законодательством Российской Федерации
выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога
налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости
от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира или комната;
2) жилой дом;
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 НК РФ (в отношении специально оборудованных помещений,
сооружений, используемых ими исключительно в качестве творческих
мастерских, ателье, студий, а также жилых помещений, используемых для
организации открытых для посещения негосударственных музеев, галерей,
библиотек, — на период такого их использования);
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 НК РФ (в отношении хозяйственных строений или
сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров
и которые расположены на земельных участках, предоставленных для
ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества,
садоводства или индивидуального жилищного строительства);
5) гараж или машино-место.

Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление
о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право
налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему
выбору.

Учитывая вышеизложенное, вероятнее всего налоговая льгота на земельный участок и здание не распространяется. Кроме того, Ваш отец вероятнее всего в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы не обращался.

В данном случае рекомендуется подключить личный кабинет налогоплательщика (Вашему отцу), в котором Вы сможете увидеть объекты налогообложения и уже после этого делать какие-либо выводы и действия.

Личный кабинет: lkfl.nalog.ru/lk/