Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие права я смогу предъявить в случае продажи квартиры, если приватизирую комнату?
Спасибо всем за помощь ,но теперь я не знаю ,на сколько метров я смогу претиндовать в случае приватизации.Всего комнат три ."Моя" в которой я проживаю 9кв.м ,комната сестры 16,5кв.м и брата 11,7кв метров.Это мы так распределили между собой ,а прописаны мы все во всех трех комнатах.Если их приватизировать и продать ,сестра заберет $ большую часть ,а что мне ?!она насчитала ,что на человека по250 тыс пусть около 300 т.руб так как общежитие старое без горячей воды ,без душа к тому же 1-ый этаж.Сыро .Продать тоже будет сложно.Сестра возмет себе сумму больше т.к помимо нее там прописаны ее дети ,а мне кужа эти 300 тыс?Я ничего на них не куплю.Кредиты и ипотеки я взять тоже не рискну ,з.п маленькая ,я не потяну .Что посоветуете в таком случае?Большое спасибо.
Здравствуйте, Любовь.
При приватизации Ваши доли считаются равными. Можете требовать свою долю при продаже. На другие условия не соглашайтесь.
Гражданский кодекс
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
С уважением! Г.А. Кураев
Здравствуйте, Любовь!
Если Вы приватизируете, то будете иметь по 1/3 доли. Следовательно сможете поделить вырученные от продажи квартиры деньги поровну. В данный момент, то что Вы устно договорились кто где будет жить, не важно, самое главное это свидетельство о праве собственности, которое Вы получите, тем более судом не определен порядок пользования жилым помещением. Так что в Вашем случае Комнату Вы приватизировать отдельно не сможете.
Здравствуйте! Квартира приватизируется в равнодолевую собственность. Приватизировать имеют право все зарегистрированные лица в квартире. В случае продажи деньги пропорционально доли собственности. Можно продать долю в виде комнаты определив порядок пользования .