Как при покупке проверить квартиру на чистоту?

Добрый день!

Какие документы необходимо запросить у продавца квартиры и где можно их проверить самостоятельно?
оксана

Можете заказать выписку из ЕГРП в Росреестре, кадастровой, МФЦ — стоимость 200 рублей. В ней будет отражено кто является собственником квартиры, а также имеются ли какие-либо запреты в отношении квартиры. Если квартира была приобретена продавцом в порядке приватизации, то желательно взять выписку из поквартирной карточки, чтобы узнать кто имел право на приватизацию, так же уточните у продавца, кто отказывался от участия в приватизации. также можете узнать самостоятельно задолженность по коммунальным платежам.

Сделайте запрос в ЕГРП (единый государственный реестр права), там сможете посмотреть информацию по собственнику квартиры, отсутствию/наличию обременений. Также закажите выписку из домовой книги в МФЦ, чтобы узнать кто там прописан, в том числе несовершеннолетние дети.

Здравствуйте. При проверке чистоты сделки стороны получают данные не только из ЕГРП. По моему мнению, на первом месте для покупателя должна быть информация о продавце! Посмотрите в базе судебных решений и судебных приставов. Также, может есть какой-нибудь неизвестный вам долг за коммунальные услуги. Конечно, документ удостоверяющий личность и ранее выданные. Получите достоверные сведения у продавца о браке и детях, а также о возможных наследниках (если есть основания). Важно еще внимательно посмотреть на нотариальные доверенности связанные с приобретаемой недвижимостью. Если имеются, то экспертные заключения (оценочные) по недвижимости тоже запросите.