Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Раздел имущества

Кто-нибудь знает как выделить в натуре долю в доме, с переносом ограничительной меры на вторую квартиру?

кто-нибудь знает как выделить в натуре долю в доме, в виде квартиры, с переносом ограничительной меры на квартиру должника? Два собственника делят дом по соглашению на две квартиры с разрешением органов власти , пропорционально долям. вводят квартиры в эксплуатацию. на доле второго ограничительная мера.

Налоговый орган не дает согласие на перенос ограничительной меры с доли на квартиру должника.Говорят у них в налоговом кодексе нет такой статьи, перенести ограничение налоговая может на зарегистрирваную квартиру. Росреестр не регистрирует квартиры без согласия налоговой. Квартиры по долям разделены. Стоимость кв.м каждой квартиры одинаков.У должника долг 850 тыс. его квартира по кадастру 1200000. Районный суд первой инстанкции откланяет иск второго дольщика-не должника, по прекращению общедолевой, регистрации квартир, переносом ограничительной меры с доли на квартиру. Суд говорит , что в иске мы не написали, что просим суд отменить решение №...об ограничительной мере и не подавали жалобу на гос орган на отмену решения по ограничит.мере на ед.жилье должника. Мы писали -просим перенести.Суд говорит ваши права не ущемлены, плотите долги за второго чужого вам человека, начиная с его комунальных. Что, интересно, суд в других заседаниях разделил коммунальные долги по долям. мы свои выплатили. а сеч говорит вам надо свет подключить платите опять за второго. Кто знает, если налоговая не дает возможности прекратить общедолевую собственность , значит она тоже получается сособственник, которого нет в документах. Можно ли с нее потребовать выплатить компенсацию по кадастровой стоимости за выделенную квартиру которую мы не можем зарегистрировать? кУДА жаловаться?

Показать полностью

04 января 2017, 07:02, Светлана, с. Парабель

жилье

Лилия Ухова

Юрист, г. Сочи

Светлана, здравствуйте.

Налоговый орган не дает согласие на перенос ограничительной меры с доли
на квартиру должника.Говорят у них в налоговом кодексе нет такой статьи,
перенести ограничение налоговая может на зарегистрирваную квартиру.
Росреестр не регистрирует квартиры без согласия налоговой.
Светлана

Я не в первый раз вижу Ваш вопрос. И более, чем уверена, что вы (или ваш представитель) избрали не надлежащий способ защиты ваших прав.

Советую обратиться к юристу и представить ему все ваши документы.

Отвечать на ваши вопросы, не видя ваших документов, не представляется возможным.

04 января 2017, 07:39

Похожие вопросы

Налоговое право

Б если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%

Добрый вечер! Совсем запутались с этим пунктом.Разъяснения по данному вопросу давались в Письме ФНС России от 20.07.2022 N БС-4-11/9311 «О налогообложении доходов физических лиц» (вместе с Минфина России от 18.07.2022 N 03-04-07/68862), из которого следует, что а) в собственности налогоплательщика и членов его семьи нет иного жилого помещения общей площадью, чем приобретаемое. Общая площадь жилых помещений не ссумируется. Т.е по смыслу письма, их может быть несколько, но они не ссумируются. б) если в собственности налогоплательщика имеется жилое помещение большей площади, чем приобретаемое, то доля налогоплательщика и членов его семьи в этом помещении не должна превышать 50%. У нас четыре квартиры. Первая-100 м, собственник супруг пять лет в собст, вторая- 60м 2 года в собств, доли на всех членов семьи, третья- 35 м, 3 года в собствен собственник муж, четвертая- 50% наследство мужу( 27 метров). Хотим продать вторую и третью и купить дом. Так как эти квартиры в собственности менее 5 лет не понятно попадаем ли мы под налог или все таки освобождаемся от него? Подскажите пожалуйста

Вчера в 19:38, вопрос №4101062, Евгения, г. Астрахань

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Готовы выделить долю в квартире или денежные средства

Необходимо составить аргументированное письмо в отдел опеки. Продажа земли. Долевая собственность, озвучен по телефону предварительно отказ. Готовы выделить долю в квартире или денежные средства. Опека считает, что дарение доли не может быть

26 апреля, 08:18, вопрос №4099274, Мария, г. Санкт-Петербург

7 ответов

1900 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте

В апреле 2021 года супругами приобретена квартира с использованием маткапитала, оформлена на всех членов семьи (муж, жена, 2 детей), доли детей были сразу выделены. Итого у 2 детей по 1/4 доли в общей долевой собственности на квартиру, а у супругов 2/4 доли в общей совместной собственности на квартиру. На сегодняшний день с момента приобретения квартиры прошло 3 года, хотим продать квартиру. Интересует вопрос налогообложения при продаже квартиры. Ньюанс в том, что у жены и детей указанное имущество является единственным, а у мужа помимо указанного имущества имеется также жилой дом и 2 земельных участка, которые находятся исключительно в его собственности, поскольку были приобретены до брака. Вопрос: нужно ли платить супругам налог с продажи квартиры, если у одного из супругов (у жены) квартира является единственным жильем? Слышал, что было какое-то письмо ФНС с разъяснениями применительно к подобной ситуации в контексте налогообложения и уплаты НДФЛ, что якобы если у одного из супругов квартира является единственным жильем, то оба супруга освобождаются от уплаты НДФЛ при продаже квартиры. Прошу дать ответ на вопрос со ссылками на позицию ФНС. Также интересует позиция судов по данному вопросу. Если указанный выше вариант не подтвердится, будут ли освобождены жена и дети от уплаты налога при продаже квартиры?

26 апреля, 06:14, вопрос №4099122, Руслан, г. Москва

9 ответов

Земельное право

Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое.Администрация дом восстанавливать не хочет

Здравствуйте. Скажите пожалуйста как действовать в такой ситуации . Сгорел четырех квартирный дом из которых две квартиры муниципальные , а две в собственности. Моя квартира в собственности и не сильно пострадала, кроме веранды и крыши все целое .Администрация дом восстанавливать не хочет . Замену собственникам тоже не могут дать . Дом хотят признать не пригодным для жилья . И снести . Я не хочу терять квситуацииартиру и ждать когда кто-нибудь через сто лет выделит жильё . Что можно сделать в такой ?

25 апреля, 16:28, вопрос №4098535, Ирина, г. Владивосток

1 ответ

Материнский капитал

После снятия обременения как правильно выделить доли?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, была приобретена квартира с использованием материнского капитала, квартира сейчас в долевой собственности между супругами. После снятия обременения как правильно выделить доли? Получатель СМК обязан из своей доли выделить доли своим детям или каждый из своей доли выделяет по доле ребенку, и оформляется через МФЦ или нотариуса?

25 апреля, 08:55, вопрос №4097946, Наталья, г. Ярославль

1 ответ