Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить договор купли-продажи нежилого помещения с обременением?
Здравствуйте! Нужна Ваша помощь. Я покупаю нежилое помещение (кафе). Все документы сдали в рег.палату через МФЦ. С рег.палаты пришла приостановка, оказывается, это кафе находится в аренде, хотя Продавец мне ничего не сказал. Следовательно, в договоре написано, что обременений нет, как оказалось, они есть. Что теперь делать? Можно ли переделать договор купли-продажи, указав что существуют обременения в виде аренды, и что Продавец обязуется расторгнуть договор аренды до такого-то числа?
, Юлия, г. Южно-Сахалинск
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствyйте!
просто так он ничего не расторгнет, если не предyсмотрено договором, а переподписать можете
Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Похожие вопросы
Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа
Здравствуйте! С гражданским мужем хотим приобрести новое авто с салона. Он возьмет часть денег в кредит ( имеются люготы) а я вложу наличные из собственных сбережений. Возможно ли тут оформить договор купли-продажи на двоих и гарантирует ли это что мою долю случае необходимости возможно будет отсудить даже если регестировать авто будем на гр.мужа. Спасибо!
Дом без документов, есть купля продажа на пред.хозяина, который умер
Дом без документов ,есть купля продажа на пред.хозяина ,который умер. И домовая книга где я прописан 24 года. Как оформить лучшк дом?
Буду ли я платить какой то налог?
Здравствуйте
Купил машину оформив договор купли продажи на себя
Далее решил что автомобиль оформлю на свою тещу
В гаи заставили переписать договор КП от меня на тещу . Буду ли я платить какой то налог ?
Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?
Здравствуйте. Я являюсь собственником доли в квартире, хочу свою долю переписать на мать, куда обратится чтобы это сделать без договора купли продажи?
Что- то непоняла... То есть можно переделать договор купли-продажи? И написать что Продавец обязан расторгнуть такой-то договор до такого-то числа? Продавец не возражает.
можете, прописав обремение.
что не возражает хорошо, но не все от него зависит может зависить. просто взять и расторгнyть не полyчится, если не предyсмотрено договором, в силy ст.310 ГК.