Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Как оформить квартиру дешевле от двоюродной бабушки к внучке?

Здравствуйте!

У меня такая проблема. Бабушка хочет переоформить квартиру в Краснодарском крае на меня, бабушка двоюродная. Так что договором дарения выходит очень дорого (13%). Мы думаем об оформлении купли продажи, что для этого нужно (какие документы, куда обращаться?) и какие налоги при этом оплачиваются. Какая стоимость? Есть ли возможность чтоб не гонять бабушку сделать это дистанционно по доверенности от нее?

19 декабря 2016, 08:05, Анастасия, г. Новороссийск

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

Можете оформить, но налог 13% все равно придется заплатить так как родственник не близкий. Также не рекомендую указывать стоимость ниже кадастровой стоимости квартиры, иначе могут заинтересоваться налоговые органы.

Для регистрации права собственности нужен договор купли-продажи, свидетельства о праве собственности и квитанция об уплате госпошлины (2000 рублей).

Желаю удачи!

19 декабря 2016, 08:13

Анастасия

Клиент, г. Новороссийск

Бабушка уже много лет является собственником квартиры. Разве при оформлении купли продажи тоже необходимо платить 13%? Такие деньги просто не по карману. Стоимость квартиры к примеру 1, 5 млн

19 декабря 2016, 08:26

Ирина Фролова

Юрист, г. Ставрополь

Эксперт

Бабушка уже много лет является собственником квартиры. Разве при оформлении купли продажи тоже необходимо платить 13%? Такие деньги просто не по карману. Стоимость квартиры к примеру 1, 5 млн
Анастасия

я прошу прощения. Верно, платить налог не нужно.

Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

Желаю удачи!

19 декабря 2016, 08:31

Похожие вопросы

1300 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до

Здравствуйте, дедушка с бабушкой были в браке с 1996 В 2012 куплена квартира 1669810 ( деньги деда с продажи доли до брака + субсидия на улучшение ) 1430190 добавляла бабушка (но не где не документировалось У деда есть дочь от первого брака , а со стороны бабушки единственный родственник остался внук . В 2022 они заболели деменцией дочь забрала деда к себе , по врачам не водила. Бабушку забрал лечить внук ей был поставлен диагноз деменция , подали документы в опеку для лишения её дееспособности 14.02.2023 умер дед , о чем дочь его не сообщила бабушке , да и она бы все равно не вступила в наследство тк болела и есть все документы и справки 19.09 . 23 узнали из письма от нотариуса что он умер , опека отправила письмо о приостановлении наследства в связи с лишением депспособности 31.10.23 умерла бабушка Внук стал единственным наследником с ее стороны Нотариус сказал что он может вступить в супружескую долю 1/2 А 25% из наследства чтобы получить 75% от лица бабушки смысла через суд восстанавливать срок нет Он согласился , за неделю до вступленияя дочь подала в суд иск , его прилагаю Вопрос такой как восстановить срок на вступление возможно ли это теперь , и что делать с тем что не согласны с иском о том чтобы ей 75% отошло

Вчера в 19:35, вопрос №4105686, Вадим, г. Москва

9 ответов

Все

Здравствуйте Бабушке 87 лет в собственности у нее единственное

Здравствуйте. Бабушке 87 лет, в собственности у нее единственное жилье, но она в нем не живет. Квартира завещана внучке. Может ли бабушка продать эту квартиру и как, если ходить не может совсем? Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры? Как это все происходит?

Вчера в 16:36, вопрос №4105412, Евгения, г. Кемерово

4 ответа

Недвижимость

Нужно оформлять доверенность на кого-то, кто будет заниматься продажей квартиры?

Вчера в 15:42, вопрос №4105424, Евгения, г. Кемерово

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте скажите пожалуста моя сестра двоюродная хочет сделать дарственнуюсвоей квартиры 60 %на меня и 40%сына ее брата это возможно

здравствуйте скажите пожалуста моя сестра двоюродная хочет сделать дарственнуюсвоей квартиры 60 %на меня и 40%сына ее брата это возможно

Вчера в 13:13, вопрос №4105213, ГАЯНЭ, г. Москва

2 ответа

Автомобильное право

Квартиру не дали а сказали прописаться у своей бабушки, бабушка умерла лет 6 назад

Я с сирота с детского дома. Квартиру не дали а сказали прописаться у своей бабушки, бабушка умерла лет 6 назад. Надо было в и аследсово вступать сразу а я не вступила только как прошло лет 6-7 только тогда узнала что нужно вмтупать. Как мне тепприватизировать

Вчера в 13:04, вопрос №4105203, Анастасия, г. Южно-Сахалинск

1 ответ