Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли получить компенсацию от застройщика, если он нарушил сроки снятия обременения с квартиры?
Доброе утро! Я купила у застройщика квартиру, которая находилась в залоге у Сбербанка. В ДКП было прописано, что застройщик обязуется снять это обременение в течение 2-х месяцев, т.е. до 29.02.2016г. По факту обременение было снято 01.09.2016г. На какую компенсацию за нарушение сроков договора я могу рассчитывать. Спасибо!
, Наталия, г. Екатеринбург
Андрей Власов
рейтинг 7.4
Эксперт
Доброе утро! Я купила у застройщика квартиру, которая находилась в залоге у Сбербанка. В ДКП было прописано, что застройщик обязуется снять это обременение в течение 2-х месяцев, т.е. до 29.02.2016г. По факту обременение было снято 01.09.2016г. На какую компенсацию за нарушение сроков договора я могу рассчитывать. Спасибо!
Наталия
Наталья, добрый день! Ответственность за нарушение данного обязательства должна быть в договоре прописана, если ее там нет то можете требовать возмещения убытков в соот. со ст. 15 ГК
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
но тут вопрос какие убытки у вас возникли.
Похожие вопросы
Можно ли подать ходатайство и применении искового срока давности после решения суда?
Добрый день.Можно ли подать ходатайство и применении искового срока давности после решения суда? Суд был заочно без ответчика
Можно ли получить загранпаспорт и выехать поездом в Калининград, с долгами у приставов?
Можно ли получить загранпаспорт и выехать поездом в Калининград, с долгами у приставов?
И можно ли в одном ДКП указать два участка и два здания отдельно на них?
Здравствуйте. Подскажите, могу ли я заключить с покупателем договор купли продажи объекта недвижимости в рассрочку с указанием даты регистрации объетка? То есть что бы подписать договор, а возможность переоформить недвижимость у покупателя была только после выплаты по платежам?
Переживаем на счет того, что если переоформлять сразу, то наложется обременение, потом покупатель вдруг начнет платить не по графику или вовсе неплатить, а нам придется по судам, простите, таскаться, что бы вернуть обратно в собственность свою гостиницу.
И можно ли в одном ДКП указать два участка и два здания отдельно на них? Благодарю за помощь.