Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как уменьшить НДФЛ с дохода от продажи квартиры, при условии приобретения другой квартиры?

Мой вопрос касается уплаты НДФЛ с дохода от продажи квартиры. Квартира находится в собственности менее 3 лет. Я планирую продать квартиру в этом году и купить другую квартиру в следующем году. Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи первой квартиры) за счет

вычета стоимости приобретенной квартиры? Или это можно сделать только при условии, что купля и продажа недвижимости произошла в одном налоговом периоде?

Заранее спасибо за ответ.

07 декабря 2016, 15:40, Анна, г. Москва

Тимур Унароков

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, Анна!

Я планирую продать квартиру в этом году и купить другую квартиру в следующем году. Могу ли я уменьшить налогооблагаемую базу (доход от продажи первой квартиры) за счет вычета стоимости приобретенной квартиры? Или это можно сделать только при условии, что купля и продажа недвижимости произошла в одном налоговом периоде?

Да, квартиру вы должны обязательно купить в том же периоде. Причем вы должны и оформить свидетельство на покупаемую квартиру в этом году. Это связано с тем, что имущественный вычет на приобретаемую квартиру не может распространяться на периоды, предшествующие приобретению квартиры.

07 декабря 2016, 15:43

Похожие вопросы

586 ₽

Налоговое право

И если да, то как законно уменьшить его?

Здравствуйте! Ситуация такова: Дано: Квартира #1 площадью 70.7 м2 Приватизирована Право собственности: апрель 2024 г Собственники: я и трое несовершеннолетних детей по 1/4 доли Квартира #2 площадью 51 м2 Куплена в ипотеку в браке апрель 2018 Собственник супруг Ипотека погашена уже после расторжения брака с выделением долей от материнского капитала двум детям: по 1/8: декабрь 2021 На данный момент брак снова зарегистрирован. Я собственником не числюсь, по крайней мере выписку с госуслуг получаю пустую. Дом ИЖС площадью 90м2 на 6 сотках Собираемся купить после продажи квартиры #1. В последствии хотим дом снести и построить на его месте новый. Вопрос: должны ли мы будем платить налог с продажи квартиры #1. И если да, то как законно уменьшить его? Если речь будет идти о вычете в 1.000.000₽, то он применяется на стоимость квартиры или мы можем с детьми продать квартиру долями но в одни руки? Спасибо

Вчера в 11:31, вопрос №4103268, Алена, г. Казань

4 ответа

700 ₽

Вопрос решен

Доверенности нотариуса

Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать - квартира приобреталась по сертификату, в котором было прописано 3 доли, одна из них бывшего супруга. Развелись с ним после приобретения квартиры, он в этой квартире не жил - не оплачивал ни ремонт, ни коммунальные услуги. От него есть заявление, где он пишет, что не претендует на недвижимость. Но оно ни кем не заверенно. В 2023 году он умер, где жил не знаю. Хочу продать квартиру, какие мне необходимо собрать документы, и как быть с его долей - ведь согласие я уже от него не могу получить.

Вчера в 06:52, вопрос №4103043, Екатерина, г. Москва

9 ответов

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?

29 апреля, 20:25, вопрос №4102773, Максим, г. Калининград

1 ответ

Недвижимость

Как декларировать доходы от продажи квартиры в совместной собственности?

29 апреля, 19:24, вопрос №4102711, лидия, г. Ижевск

3 ответа

Налоговое право

Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3

Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )

29 апреля, 18:30, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва

1 ответ