Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли пересмотр долей в данной ситуации?
Добрый день. Имеется трехкомнатная квартира в равных долях (1/2) с близким родственником. Была куплена по ДДУ, на деньги от продажи прошлой квартиры, маткапитала и незначительной части (около 200 т.р.) кредитных средств. В прошлой квартире я имел так же 1/2 доли. При продаже, т.к. я был несовершеннолетний, органы опеки принудили заключать договор именно в таких же долях, а не в метрах (новая доля получается больше по метражу). Второй собственник всячески пытается выудить у меня мою долю себе, не дает возможности использовать мое имущество. После передачи права собственности от застройщика к нам я в квартире не проживаю (2 года), следовательно ничего не плачу кроме своих налогов. Теперь второй собственник подал на меня иск в суд, якобы что я незаконно имею в собственности 1/2 доли, ни за что не плачу и прочее.
Какие возможны исходы у данной ситуации? Принудит ли меня суд пересмотреть доли или возможно что то другое? Так же можно ли подать в суд иск если второй собственник всячески препятствует использованию и распоряжению моим имуществом?
Мирное урегулирование невозможно, т.к. были предложены всевозможные варианты обмена квартиры, даже при невыгодных мне как собственнику условиях.
В иске помимо истца (второго собственника) и меня присутствуют третьи лица- ПРФ и Управление соц политики
Здравствуйте, Дмитрий.
Отсудить у Вас долю по указанным основаниям собственник не может.
Он может высудить с Вас оплату за содержание жилья, которую Вы тоже должны были платить, если он ее вносил.
Гражданский кодекс
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Со своей стороны Вы вправе взыскать с него плату за пользование Вашей долей, при условии наличия доказательств пользования ей, и требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением.