Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте! Возможно проверить ДДУ юристом Вашей компании?
Необходимо проверить договор ДУ и ГК Мортон. В приложении файл. Отметить опасные моменты, если такие есть
- ДДУ 100 %.doc
, оксана, г. Москва
Светлана Аникеева
Добрый день!
Сдан ли дом в эксплуатацю? В договоре стоит срок не позднее 30 июня 2016 года
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
не буду повторять коллегу в части п.4.5. Вашего ДДУ. в остальном же
3.4.1. Уступить свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, при этом:
Уступка Участником долевого строительства прав и обязанностей по настоящему договору третьим лицам возможна лишь при условии согласования с Застройщиком формы документа, на основании которого Участником долевого строительства будет производиться передача (уступка) прав по Договору. Уступка Участником долевого строительства прав требования по настоящему Договору третьим лицам допускается лишь при условии письменного согласования с Застройщиком договора уступки, предоставления одного экземпляра такого договора Застройщику, и возможна с момента государственной регистрации Договора и полного выполнения Участником долевого строительства обязательств по внесению «Доли участия» согласно п. 4.4 настоящего Договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Объекта долевого строительства
п.3.4.1. изменить. указать, что Вы вправе провести уступку прав без согласия в случае полной оплаты по ДДУ
4.6. Доля участия увеличивается на сумму затрат Застройщика на содержание общего имущества Жилого дома пропорционально доле Участника долевого строительства и Объекта долевого строительства за период с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию до момента приема квартиры Участником долевого строительства, при этом Участник долевого строительства в течение 7 (семи) рабочих дней с момента его письменного уведомления обязан внести дополнительную «Долю участия» путем внесения денежных средств на расчетный счет Застройщика, исходя из тарифов организации, осуществляющей функции управления Жилым домом.
п.4.6. удалить
не нравится, что в качестве обеспечения обязательств застройщика указана лишь ипотека ЗУ.
касательно подсудности. поскольку на Вас распространяется закон о защите прав потребителей, то Вы вправе обращаться в суд общей юрисдикции.
11.2.2. резкое, непредвиденное изменение курсов валют (рубля, доллара, евро), в результате которого стоимость строительства возрастет более чем в 2 раза. При этом, в случае рассрочки платежа, полная инвестиционная стоимость кв.м. Объекта долевого строительства корректируется на коэффициент инфляции на основании соответствующего заявления Застройщика;
удалить. это не форс-мажор и суды так считают, если вспомнить ситуацию с валютными ипотечниками.
Похожие вопросы
Возможно ли мне получить академический отпуск в университете, если моя бабушка инвалид 3 группы
Здравствуйте. Возможно ли мне получить академический отпуск в университете,если моя бабушка инвалид 3 группы. И какие документы нужны.
Заранее,спасибо
В основании того, что при помощи данных моего паспорта серия и номер, я могу получить новый паспорт и ликвидировать старый что бы он пришел в негодность и на него ничего нельзя было оформить?
Замена паспорта.
Здравствуйте. Могу ли я поменять паспорт (новая серия и номер) по причини кражи данных паспорта и вследствие использование их в мошеннических целях. С 04.04.24 на мой паспорт неизвестное мне лицо( преступник) оформляет займы в различных банках и микрофинансовых организациях ( подает заявки на кредиты от моего имени, я не знаю кто это). C одной организацией я разобрался ( там на меня 4 оформили кредита), юристы этой компании после связи с ними, сообщили мне что выявлен факт мошенничества, и незвестное лицо действительно предоставило ложные сведения о себе и использовал мои паспортные данные взял кредиты. Долги с меня списали, и попросили заявить в полицию и отправить им талон из полиции. Я подал 2 заявления в полицию, в полиции порекомендовали сменить паспорт в паспортном столе или МФЦ. Если данные крадены нужно менять паспорт иначе, регулярно злоумышленники будут пытаться оформлять займы от моего имени. В основании того, что при помощи данных моего паспорта серия и номер, я могу получить новый паспорт и ликвидировать старый что бы он пришел в негодность и на него ничего нельзя было оформить? 26.04.24 ЗЛОУМЫШЛЕННИКИ снова подали в 2 банка запрос на получения кредита с использованием моих данных из паспорта.
Хочу проверить документы компании и пообщаться с юристом
Хочу проверить документы компании и пообщаться с юристом
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как узнать, есть ли заявление в суде о разводе, которое подавала онлайн через ваш сайт?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как узнать, есть ли заявление в суде о разводе, которое подавала онлайн через ваш сайт??
Здравствуйте Вы можете проверить мой паспорт
Здравствуйте
Вы можете проверить мой паспорт
Не нравится мне этот пункт. Получается, что застройщик может получить прибыль по сути из ниоткуда. К тому же получается, что при уменьшении площади квартиры лишние деньги Вы получить обратно не сможете. Об этом же говорится и в пункте 4.5.
К тому же здесь не указан предел увеличения площади. Получается, что застройщик может увеличить площадь и потребовать с Вас дополнительной оплаты, либо же уменьшить как ему захочется, и ничего Вам не вернуть.
Еще один минус — в договоре вообще не предусмотрена ответственность застройщика за что-либо.
И еще один момент — подсудность. Окончательность решения третейского суда фактически лишает Вас право на обжалование решения, даже если Вы с ним не согласны
Светлана, подскажите, в отношении ответственности застройщика какие формулировки нужно внести в договор ? Еще подскажите ваш номер счета ( телефона) и сумму , которую за это нужно вам перевести. На сайте непонятная ситуация : на балансе у меня есть 500 руб., но они заблокированы. Не хочется еще переводить поэтому.