Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Рассчет налога с продажи дома

В 2014 году мы с женой купили земельный участок в Верхнем Макопсе (Сочи), построили на участке дом. Сейчас мы хотим продать дом в связи с переездом. Какой налог с продажи мы будем платить? Как начисляется налог? Если можно, ответ по эл. почте.

26 ноября 2016, 07:19, Сергей, г. Краснодар

налоги при продаже дома

В 2014 году мы с женой купили земельный участок в Верхнем Макопсе (Сочи), построили на участке дом. Сейчас мы хотим продать дом в связи с переездом. Какой налог с продажи мы будем платить? Как начисляется налог? Если можно, ответ по эл. почте.
Сергей

Сергей, добрый день! Налог с продажи дома исчисляется в размере 13% от цены, указанной в договоре, если право на дом зарегистрировано после01.01.2016 имеет значение кадастровая стоимость дома. В целом доход от продажи для целей налогообложения вы вправе уменьшить на сумму фактически понесенных расходов или на 1 млн. руб. Также поскольку с домом продается участок можно в отношении участка применить уменьшение на сумму расходов на его приобретение а в отношении дома на 1 млн. либо на оборот. Также возможно вы еще не пользовались вычетом на новое строительство, тогда за счет него налоговую базу можно еще уменьшить.

26 ноября 2016, 07:48

Похожие вопросы

Налоговое право

Нужно ли мне платить налог с продажи этой квартиры?

Здравствуйте, я купила квартиру в 2019 году, а продала ее в 2023 году, на тот момент у меня в собственности находится совместно с супругом еще одна квартира.нужно ли мне платить налог с продажи этой квартиры?

03 июля, 16:22, вопрос №4175753, Юлия, снт. Волга

1 ответ

Налоговое право

А она со своей доли в данном случае должна платить налог?

Здравствуйте. Вопрос по налогу НДФЛ с продажи квартиры. Мы с родной сестрой продаём квартиру, которая досталась ей по наследству 9 лет назад. Она мне подарила долю 50 % год назад. Сейчас при продаже, я понимаю, что со своей доли заплачу налог 13 %., потому , что не прошло 3 года. А она со своей доли в данном случае должна платить налог?

03 июля, 13:57, вопрос №4175580, Антон, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Я хотела бы узнать, надо ли мне будет платить налог со свой доли при продаже квартиры?

Добрый день,я являюсь собственником 1/12 доли в квартире,которая досталась мне по наследству.Помимо меня в этой квартире еще 5 собственников,тоесть нас 6 собственников.Квартира досталась всем по наследству.Пять собственников своих долей являются собственниками уже 5 лет,а я вступила в наследство только в мае этого года после смерти моего отца.Эту квартиру все собственники ,в том числе и я,хотим продать.Я хотела бы узнать,надо ли мне будет платить налог со свой доли при продаже квартиры?

03 июля, 06:49, вопрос №4175030, Светлана, г. Братск

1 ответ

Налоговое право

Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения

Здравствуйте Владею небольшим участком в Калужской Области, на нем в 1997 году был построен дачный дом, но не зарегистрирован. В 2019 году была получено разрешение на строительство в рамках "дачной амнистии". В этом году н сосед предложил купить мой участок, но просил зарегистрировать дом, находящийся на нем. Вопрос: буду ли я платить налог с продажи дома и если да, то как его минимизировать, принимая во внимание старость и состояние строения. Спасибо

02 июля, 09:27, вопрос №4173958, Георгий, г. Москва

4 ответа

Налоговое право

Если это единственное жилье, я его продала и купила сразу же, с чего платить налог?

Добрый день. Продала квартиру, которая досталась еще от прабабушки, ей выдал ее город, т.к. дед считался пропавшим на войне, но приватизировала ее в 2021 году, а продажа квартиру была в декабре 2023г. Т.е. в собственности она у меня была меньше 3-х лет, но в декабре 2023 года я покупаю сразу же квартиру (чеки кассовые имеются и кассовый ордер от 30.12.2023г.), НО права собственности перешли в росреестре 9.01.2024 года уже и налоговая говорила продать и купить в одном налоговом периоде, чтобы получить имущественный вычет, но теперь они говорят т.к. произошла в другом году права собственности, то придется платить налог 13% от суммы продажи, но ведь я купила квартиру, есть и договор купли-продажи,чеки и т.д. от 2023 года. Если это единственное жилье, я его продала и купила сразу же, с чего платить налог? если деньги потрачены на другое жилье.

02 июля, 08:54, вопрос №4173917, Наталья, г. Москва

1 ответ