8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитывается стоимость оформления продажи квартиры через нотариуса, если собственников несколько?

Здравствуйте. продаем квартиру 3-х комнатную, 2 550 000 руб, нас 4 долевика и один ребенок без доли несовершеннолетний прописка. Вопрос: какую конкретно сумму мы заплатим за оформление сделки нотариусу.

Если возможность сократить расходы? Например если временно выписать ребенка из этой квартиры прописав ее по адресу бабушки. и еще: при покупки однокомнатной квартиры на мать и ребенка например на сумму 1 200 000, нам опять платить сколько? Спасибо.

ответ нужен на эл.адрес

, Елена, г. Нижнекамск
Лилия Ухова
Лилия Ухова
Юрист, г. Сочи

Никто Вам ответы на адрес эл. почты направлять не будет.

У юристов и доступа нет к этим адресам.

И точную сумму оплаты нотариусу Вам никто не скажет, поскольку законодательством установлен лишь размер гос. пошлины, а гос. пошлина составляет 10-30 % от общей суммы. Остальная часть оплачивается за услуги правового и технического характера.

Вы можете отказаться от этих услуг, или просить о снижение стоимости услуг… Нотариус имеет право их оказывать, но не имеет права их навязывать.

0
0
0
0
Светлана Терехина
Светлана Терехина
Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Елена!

Вопрос: какую конкретно сумму мы заплатим за оформление сделки нотариусу.

Из Вашего вопроса понятно, что квартира находится в общей долевой собственности.По этой причине на основании абз. 1 п. 1 ст. 24 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению

Государственная пошлина за удостоверение сделки оплачивается в соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 333.24. НК РФ

за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;

На основании пп. 5 п. 1 ст. 333.25 НК РФ

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
В случае представления нескольких документов, выданных лицами, указанными в подпунктах 7 — 10 настоящего пункта, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества;

Однако, необходимо помнить, что если справку о кадастровой стоимости Вы сможете получить бесплатно, то за инвентаризационную, рыночную стоимость Вам и другим собственникам придется заплатить.

Поэтому просчитайте наиболее выгодный для Вас вариант.

Если возможность сократить расходы? Например если временно выписать ребенка из этой квартиры прописав ее по адресу бабушки

Снятие ребенка с регистрационного учета никак не отразится на стоимости госпошлины и оплаты за техническую работу нотариуса. Поэтому смысла снимать с регистрационного учета ребенка нет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, стоимость которой 999000 рублей?
, вопрос №4102773, Максим, г. Калининград
Недвижимость
Как декларировать доходы от продажи квартиры в совместной собственности?
Как декларировать доходы от продажи квартиры в совместной собственности?
, вопрос №4102711, лидия, г. Ижевск
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Если можно, то кто должен написать нотариальное обязательство жена или муж?
Здравствуйте. Подскажите как поступить? Квартира приобретена в ипотеку в одном городе, с использованием материнского капитала. Проживаем и прописаны в другом. Хотим продать квартиру. Собственник жена. Подскажите в опеке можно ли взять справку о том чтобы не выделять долю, а положить деньгами на счёт ребенка в банке сумму материнского капитала, написав нотариальное обязательство? И можно ли взять справку с опеки в том городе где сейчас временная регистрация мамы и ребёнка? Если можно, то кто должен написать нотариальное обязательство жена или муж? Возможно ли мужу не присутствовать при заключении сделки продажи квартиры - нет возможности уехать с работы? И может ещё есть какие-то моменты, о которых не знаем.
, вопрос №4102740, Наталья, г. Братск
Налоговое право
Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3
Добрый день ! В 2024 году продал две кладовки разной площади (нежилые помещения ) в многоквартирном доме . Купил их 2,5 года назад . В аренду не сдавал . Цена покупки от застройщика --90 тыс и 130 тыс . Цена продажи по договору 180 и 200 тыс . Кадастровая цена 160 и 220 тыс Вопрос : 1. Применимо ли в моём случае запросить налоговый вычет в 250 тыс только на одну кладовку . А на вторую применить схему доход минус расход . При расчёте НДФЛ 2. Применимо ли запросить налоговый вычет 250 тыс руб на общую сумму дохода от продажи двух кладовок 3. Применимо ли при продаже нежилых помещений по цене сильно ниже кадастровой стоимости применять понижающий коэффицент 0.7 от кадастровой стоимости . При расчёте налога . Также как это делается при продаже квартиры (С арифметикой и более выгодным вариантом разберусь сам )
, вопрос №4102713, Сергей, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры?
Добрый день! От дальнего родственника, умершего в апреле 2020г., мне перешла по завещанию в наследство квартира. Квартира была продана в июле 2023г. Нужно ли мне заполнять 3НДФЛ и платить налог с продажи квартиры? Спасибо.
, вопрос №4102437, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2016