Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выяснить, правомерны ли действия ТСЖ по долгу недееспособной матери?
Ситуация следующая: на данный момент я вынужден выплачивать долг по кварплате, накопленный ныне недееспособной матерью в размере, составляющем около 94000 рублей. Эта общая сумма долга указана в квитанции на оплату КУ на моё имя. Когда я беседовал с председателем ТСЖ, она заявила мне, что существует также задолженность, общая для дома - долг перед АО "Теплосеть" в размере около 1500000 рублей, и что в связи с этим в скором времени будет суд, после которого долг будет распределен между нынешними должниками, проживающими в этом доме, при этом из их "предварительных расчетов" следует, что наш долг, составляющий 94000 рублей вырастет почти в 2 раза. До сегодняшнего дня мне было известно о долгах только по квитанции, в которой четко указана сумма к погашению. Скажите, каким образом и на каких основаниях ТСЖ может заниматься взысканием подобных долгов, происхождение которых не совсем ясно, с собственника? Или все же есть логичное объяснение или хотя бы предположение о причинах такой ситуации?
Здравствуйте! Вы являетесь собственником квартиры? Если вы не являетесь собственником квартиры, вы зарегистрированы в данной квартире?
Здравствуйте. Да, я являюсь собственником 1/2 доли, и в квартире я зарегистрирован.
Здравствуйте! Если вы являете собственником жилого помещения в многоквартирном доме, тогда На основании части 1 статьи 39 жилищного кодекса, вы несете бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
С учетом части 1 статьи 37 жилищного кодекса, Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. То есть ваша доля в праве общей собственности является равнозначной площади вашей квартиры.
Соответственно пункту 6 части 2 статье 153 жилищного кодекса, вы обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Принимая во внимание часть 3 статьи 31 жилищного кодекса, вы несете солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из пользования жилым помещением.
Взыскать долг в судебном порядке по оплате за предоставление коммунальных услуг могут в размере 94 000 рублей, так как вы не погасили долг взыщут еще и неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования банка за первые 90 дней с момента образования долга, с 91 дня в размере 1/130 ставки рефинансирования банка, за каждый день просрочки.
Вы в праве ходатайствовать в суде, о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 гражданского кодекса, если размер неустойки значительно завышен.
Вот такой примерный расклад взыскания вашего долга в судебном порядке.
С уважением!