Здравствуйте! Конфискацию имущества производят судебные приставы. Конфисковывают практически все, за исключением имущества, которое крайне необходимо для существования, а именно единственное жилое помещение, холодильник и т.д. Что касается второго дома, то в этом возникнут сложности у судебных приставов, так как им придется изымать еще и землю, которая находится под строением.
Продажа имущества с торгов возможна, для удовлетворения требований кредиторов, но только в том случае если требования кредиторов соразмерны стоимости реализуемого имущества. Если Вы задолжали 100 тысяч. А дом оценен в миллион, то его никто не вправе трогать. Так же есть иные нюансы.
0
0
0
0
Людмила
Клиент, г. Махачкала
Спасибо Андрей Игоревич, я наверно не точно задала вопрос. Суть такова, что я через судебных приставов по ИЛ пытаюсь получить сумму большую чем стоимость дома. Но суд отказал суд.приставам ссылаясь на то, что один дом заложен 1/6 доли. У должника имеется два отдельных дома официально зарегистрированных на одном участке, + зем.участок 123кв.м. За один дом он выплачивает кредит его трогать нельзя. А почему нельзя конфисковать др. дом , мне не понятно. Или меня водят за нос. Поясните пожалуйста, можно ли конфисковать один дом?
Добрый день для более точного ответа необходимо чтобы вы более раскрыто описали информацию так как ситуация сложная, я думаю что решение есть нужно работать с приставом.
Добрый вечер!
У меня висят два долга у приставов: 600.000 руб и 200.000 руб. При этом я продаю сейчас своё жильё - частный дом. Я являюсь со-собствнеником, даю своё согласие на продажу. Дом оформлен на бывшую супругу. Дом будет продаваться через ипотечную сделку. Сделку проводим завтра (27.04.2024), т.е. наличность у меня может появиться примерно 06.06.2024 (если всё пройдёт хорошо). Сразу же иду гасить эти долги: долг 200.000 руб с сайта приставов, или непосредственно получив у них квитанцию. А долг в 600.000 банк давно предлагал мне погасить 180.000 у них в отделе взыскания, проведя через кассу банка, а остаток они простят. Всё это будет фиксироваться документально, я говорил с руководителем отдела взыскания об этом. И он будет направлять заявление приставам об отзыве их требований по мне. По крайней мере так он мне объяснил их действия.
При этом, погасив эти долги, я иду приобретать участок, на котором планирую строиться. Участок надо приобретать срочно, пока он не ушёл (один из последних, в нужном мне месте). Что я опасаюсь, и в чём бы хотел проконсультироваться с вами: может ли возникнуть ситуация, что отдел взыскания банка тянет с отправкой отзыва исполнительного производства, или что-то затягивается, долго идёт. А пристав при этом увидел, что у меня появилось имущество, которое можно взыскать по этому же исполнительному производству (600.000 руб.). 200.000 руб повторю - я погашу сразу, через них же. Я могу конечно предупредить пристава о своих действиях с банком (180.000 вместо 600.000 + отзыв исполнительного листа). Но мало ли - забудет пристав, не поймёт, или из дурости всё же решит сделать пакость. Что бы вы посоветовали в этой ситуации? Понятно, в идеале надо подождать, убедиться что у приставов всё погашено (и отозвано), и только потом приобретать участок. Но тут ситуация меня торопит. Что посоветуете? У вас может быть бОльший опыт работы в таких ситуациях. С удовольствием послушаю любые рекомендации.
Добавлю: никакого другого имущества у меня нет.
Так же добавлю: на этом участке планирую построить небольшой домик, зарегистрировать, прописаться в нём. Тогда это будет моё единственное жильё для проживания. Но тут может пройти месяца 3-4 с момента покупки участка.
Спасибо Андрей Игоревич, я наверно не точно задала вопрос. Суть такова, что я через судебных приставов по ИЛ пытаюсь получить сумму большую чем стоимость дома. Но суд отказал суд.приставам ссылаясь на то, что один дом заложен 1/6 доли. У должника имеется два отдельных дома официально зарегистрированных на одном участке, + зем.участок 123кв.м. За один дом он выплачивает кредит его трогать нельзя. А почему нельзя конфисковать др. дом , мне не понятно. Или меня водят за нос. Поясните пожалуйста, можно ли конфисковать один дом?