Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли проводить межевание дачного участка?
Скажите пожалуйста нужно ли проводить межевание участка для подтверждения права собственности на землю,если мне выдали свидетельство о государственной регистрации права и присвоен
кадастровый номер данного участка в СНТ. Председатель показала план общества нашего, но моего участка там нет. План брала она в земельном комитете.
Здравствуйте!
Межевание проводится не с целью подтвердить ваши права на земельный участок, а с целью закрепления его границ в государственном кадастре недвижимости.
Скорее всего вашему земельному участку присвоен кадастровый номер, а описание границ в ГКН отсутствует.
В соответствии с Земельным кодексом РФ (статья 6) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Таким образом, земельный участок будет считаться сформированным, когда будут установлены его границы, и эти сведения будут включены в ГКН.
С 01.01.2018г. вы сможете распорядиться вашим участком (продать, подарить и т.д.) только если его границы будут определены в установленном законом порядке. То есть он останется в вашем владении, но для того чтобы продать его или подарить необходимо будет пройти процедуру межевания.