Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как составить письмо об отказе заключать дополнительное соглашение по ДДУ о продлении сроков строительства?
Добрый день! подскажите как правильно составить письмо-отказ о продлении сроков строительства,в какой форме его составлять, и что в нем нужно обозначать (достаточно ли свободной формы составления?)необходимо ли вместе с отправкой заказным письмом с уведомлением и описью, лично еще привозить его застройщику, дабы быть уверенным в его получении,( для суда, при иске о неустойке)и могу ли я подавать иск после сдачи обьекта, до истечения исковой давности в 3 года? Если возможно, пришлите какой-нибудь образец Заранее Спасибо!!!
, Андрей, г. Москва
Сергей Поляков
Добрый день!
подскажите как правильно составить письмо-отказ о продлении сроков строительства, в какой форме его составлять, и что в нем нужно обозначать (достаточно ли свободной формы составления?)необходимо ли вместе с отправкой заказным письмом с уведомлением и описью, лично еще привозить его застройщику, дабы быть уверенным в его получении,( для суда, при иске о неустойке)
Андрей
Письмо писать нет необходимости. Законом не предусомтрено ответственности, а заставить подписать доп соглашение вас не могут. В последствии, на взыскание неустойки это никак не повлияет.
могу ли я подавать иск после сдачи обьекта, до истечения исковой давности в 3 года? Если возможно, пришлите какой-нибудь образец Заранее Спасибо!!!
Андрей
Подавать иск можно в любой момент после истечения срока передачи объекта.
Если вам необходима помощь, в т.ч. и в суде, пишите в чат.
С уважением, Сергей П.
Оксана Филатова
Здравствуйте, Андрей!
Согласно ст. 6 Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае, если строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок. застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
подскажите как правильно составить письмо-отказ о продлении сроков строительства, в какой форме его составлять, и что в нем нужно обозначать (достаточно ли свободной формы составления?)необходимо ли вместе с отправкой заказным письмом с уведомлением и описью, лично еще привозить его застройщику, дабы быть уверенным в его получении,( для суда, при иске о неустойке)Андрей
Согласно принципу свободы договора никто не вправе Вас обязать заключить данное дополнительное соглашение. В случае не достижении согласия о заключении Вами дополнительного соглашения вопрос о расторжении или изменении договора долевого участия решается только судом по требованию заинтересованной стороны (ст.451 ГК РФ).
Вам нужно составить письмо-отказ в форме письменной претензии и отправить ее застройщику по почте с уведомлением о вручении либо принести лично и потребовать отметку о вручении. Форма претензии — свободная.
Отдельно лично привозить застройщику ее не нужно, достаточно уведомления о вручении.
Подать иск Вы также можете.
За составлением претензии Вы можете обратиться к любому из юристов данного ресурса :)
Была рада Вам помочь!
Похожие вопросы
Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное
Брал займ у физ лица (договор ипотеки) первый раз + второй раз брал через семь месяцев дополнительное соглашение + третий раз через полтора месяца дополнительное соглашение ЗАЁМЩИК НЕ БЫЛ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ ВСЁ ЭТО ВРЕМЯ. но после последнего займа, через три месяца открыл деятельность на 9 месяцев. На сегодня деятельность закрыта. Подскажите как оспорить пункт договора предпринимательские цели в суде, что на моменты оформления не был предпринимателем это было обязательством займодавца.
На что главная медсестра ей ответила, что рабочих рук в отделении на хватает, поэтому ни о каком продлении
Медицинская сестра Иванова заболела во время нахождения в очередном отпуске.
За два дня до истечения отпуска она позвонила главной медицинской сестре и предупредила ее, что выйдет на работу на две недели позже, так как ей должны продлить отпуск на то количество дней, которое она проболела. На что главная медсестра ей ответила, что рабочих рук в отделении на хватает, поэтому ни о каком продлении отпуска речи не может идти и если Иванова не выйдет на работу, это будет расцениваться как прогул.
Кто прав? Какая статья ТК РФ регулирует вопросы продления отпуска в случае
временной нетрудоспособности работника?
Если бы такое случилось, то там ведь тоже сроки 5-10 дней на рассмотрение жалобы?
Здравствуйте.
Прохожу процедуру банкротства, имею задолженности в нескольких банках и мфо. Уже назначена дата первого судебного заседания.
В сентябре 2023 года одна из мфо угрожала мне заявлением в полицию на выявление недостоверных данных в анкете, по 159.1 ст (эта компания действительно пишет в полицию и даже есть уголовные дела). При этом в моей анкете поменялись данные о работе и зарплате, я такого точно не указывала (данные через поддержку я попросила сменить на достоверные). В этой мфо я несколько раз делала продления , но потом платить перестала. Долг 5 тысяч, это если без процентов. Про полицию тогда я думала, что это бред, так как не знала о существовании такой статьи.
Вчера я узнаю от соседей, что в конце октября 2023 года у моей квартиры крутился мужчина в форме и звонил в дверь, потом ушел. Сказали, что форма была темно-зеленого или темно-болотного цвета. Я подумала, что был пристав (у меня есть открытые ип, по которым не плачу), но это было воскресенье и вряд ли приставы ходят к должникам в воскресенье.
Теперь переживаю, что это все таки была полиция по заявлению той мфо, которая мне угрожала.
Со мной никто не связывался, не писал, не звонил, повесток я не получала.
Прошло уже полгода, а я только сейчас об этом узнаю.
Я прочитала, что участковый мог сам написать объяснительную и вынести отказ в возбуждении уголовного дела. Но также я прочитала, что такие материалы могут вернуться на доппроверку из прокуратуры.
1. Мог ли участковый действительно сам написать отказ без меня? У нас город небольшой и я думаю меня не сложно было бы найти, тем более я по вечерам всегда дома.
2. Я так понимаю, что все отказные проходят через прокуратуру. В какой срок вообще прокуратура утверждает такие отказные и через какое время может вернуть на проверку? Если прошло уже 6 месяцев, за это время бы вернули?
3. Отказной, как я поняла, может вернуться ещё в том случае, если кредитор напишет жалобу в прокуратуру. Если бы такое случилось, то там ведь тоже сроки 5-10 дней на рассмотрение жалобы?
Что касается мфо, они уже переуступли право требования по цессии другому кредитору (этот кредитор лояльный и в полицию не ходит).
Переживаю, что все еще может что-то вернуться из прокуратуры и это повлияет на мое банкротство.
Можно ли заключить договор о практической стажировке слушателей, заключаемых между организацией
Можно ли заключить договор о практической стажировке слушателей, заключаемых между организацией, осуществляющей образовательную деятельность и организацией, осуществляющей деятельность по профилю соответствующих образовательных программ высшего образования и дополнительного профессионального образования
Астрахани, чтобы мне присвоили лицевой счет, но тут оказалась, что у меня есть еще задолженность (оказалось
Добрый день!
Хотел бы получить юр консультацию по "Капитальному ремонту". Владею помещением в г. Астрахань с 2014 года.
Раннее жил в г. Астрахани в 2021 году потом уже переехал в г. Сочи.
В Марте 2024 года пришел судебный приказ от Сочинского судьи о взыскании за кап. ремонт с 01.11.2020 по 30.09.2023 на сумму 26248,00 руб и пении 511,83 рубля. Тут вопросов нет, задолженность полностью оплатил, сам приказ грамотно составлен, с полностью моими корректными паспортными данными и моим местом проживания.
Далее решил позвонить в фонд кап. ремонта уже г. Астрахани, чтобы мне присвоили лицевой счет, но тут оказалась, что у меня есть еще задолженность (оказалось, что есть еще какой-то судебный приказ от Астраханского судьи от декабря 2020 года, где мне начислили за кап. Ремонт и за пении за период с 01.11.2014 по 30.09.2020 на сумму 29 799,20 руб и пении 546,99 руб.)
Данный судебный приказ мне не приходил, плюс к этому в нем даже нет моих паспортных данных и указано место моего проживания – адрес помещения (то есть вообще не грамотно составлен), плюсом к этому срок исполнения 3 года, то есть по сути данный приказ уже истек.
В чем собственно вопрос: Могу ли попытаться оспорить Астраханский приказ, который некорректно составлен во-первых и который уже истек по сроку) На сколько вообще этот судебный приказ правомерен?