Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Действительна ли сделка, если недвижимость была не оформлена?
Здравствуйте.Мама моей знакомой купила комнату в доме .но на неё не оформили !типо оформят до декабря этого.но деньги она отдала.действительна ли эта бумажка и имеет ли она право на эту комнату!
- IMG_7705.jpg
- IMG_7706.jpg
- IMG_7707.jpg
Качество фото плохое когда покупаешь недвижимость оформляют сразу в мфц по договору купли -продажи и акту передачи а не так вечером деньги а утром стулья! должна быть выписка из ЕГРП
данный договор подтверждает продажу маме вашей подруги комнаты в доме, после подписания данного договора он вступает в силу. Соответственно да, эта бумажка имеет силу.
Здравствуйте, Эля!
Это предварительный договор купли-продажи. Он предусматривает порядок возврата денег в случае незаключения основного договора. Срок по заключению основного договора — до 31 декабря 2016 года.
Сказать, что данный документ имеет юридическую силу и порождает какие-то правовые последствия… Ну, только в том плане, что он предусматривает намерение продавца и покупателя заключить в будущем сделку. Покупатель рискнул и передал все деньги. И если в срок, указанный в договоре, основной договор не будет заключен и документы не будут сданы на государственную регистрацию перехода права собственности на покупателя, то покупатель вправе потребовать возврата всей уплаченной суммы.
имеет ли она право на эту комнату!
Эля
Пока нет. Договор купли-продажи не заключен, так что никаких прав собственности у покупателя не имеется.
Уточнение клиента
Дело в том что продавец вообще брал землю в кредит и построил на ней дом.сдает все комнаты и одну продал.но уже два года не как не заключит основной договор!
А у меня подозрения что пора понуждать через суд к заключению основного договора или обращаться срочно в полицию по ст 159 !