Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Правомерно ли муниципалитет продал землю под многоквартирным домом в собственность ОАО?

В 1993 году вселились в общежитие, которое принадлежало ОАО. В 1998 году местная администрация передала ОАО землю, находящуюся вокруг общежития в постоянное бессрочное пользование. В 2011 году постановлением администрации органа местного самоуправления общежитию присвоен статус многоквартирного дома. В 2013 году ОАО выкупает у муниципалитета всю землю вокруг многоквартирного дома практически под "кромку" не оставляя земли даже для прохода. Законно ли поступил муниципалитет, продавая землю, необходимую для использования под многоквартирный дом. Какие меры необходимо предпринять его жильцам.

Спасибо.

Показать полностью

03 ноября 2016, 01:23, Иван, г. Новосибирск

Константин Чупырь

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Как то звучит не естественно...

В 2013 году ОАО выкупает у муниципалитета всю землю вокруг многоквартирного дома практически под «кромку» не оставляя земли даже для прохода.

Хотя..., если исходить буквально из текста Вашего вопроса, то получается верно. Земля была передана АО в бессрочное пользование. С введение Земельного кодекса такого права как бессрочное пользование в данному случае не осталось и земля должна быть либо в собственности, либо в аренде. Хотя бессрочное пользование практически и есть аренда. Коль есть общежитие, то здание занятое общежитием претендует только на земельный участок в границах здания с учетом конструктивного элемента «отмостка». Если Вас не удовлетворит мой ответ, то можете обратиться с заявление о проведении проверки законности действий с земельным участком в органы прокуратуры. Если Вас и жильцов будут ограничивать в пользовании земельным участком принадлежащим АО, в частности парковка, установка контейнеров под ТБО КГО и пр., опять же можете обратиться в прокуратуру с заявлением о нарушении прав и прокуратура в защиту неопределенного круга лиц (это такая фраза юридическая) обратится в суд для установления к примеру публичного сервитута. Лучше публичного сервитута. Частный сервитут тут не подходит по определению и частный сервитут возмездный.

Вот примерный план действий.

Удачи!

03 ноября 2016, 05:46

Похожие вопросы

Недвижимость

В многоквартирном доме управляющая компания сделала свою мастерскую, законно ли это?

Вчера в 18:09, вопрос №4105611, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Теперь она подала иск о выплате алиментов в твёрдой денежной сумме Правомерно ли это?

Здравствуйте.Бывшая жена моего супруга подала иск на него по выплате задолженности по алиментам.Он официально трудоустроен и выплачивает 25% от заработка.Судебн.пристав отменил задолженность,т.к.её по факту не было.Она от иска отказалась.Суд в определении определил что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами,о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.Теперь она подала иск о выплате алиментов в твёрдой денежной сумме Правомерно ли это? Почему судья принял иск.заявление,если предмет обращения тот же- алименты.

Вчера в 13:04, вопрос №4105201, Елена, г. Магнитогорск

3 ответа

Трудовое право

Правомерны ли действия руководства?

Добрый день! Часть филиалов организации ГУП "ЛУГАНСКГАЗ" меняет собственника. Без предупреждения коллектив заставляют писать на расчет по собственному желанию и заявление на прием с примечанием, что не всех возьмут. Правомерны ли действия руководства?

Вчера в 11:33, вопрос №4105080, Елена Чернобрывко, Луганск

1 ответ

Жилищное право

Здравствуйте могу ли я продать свою долю в доме матери без её согласия?

Вчера в 09:28, вопрос №4104898, Карина, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Правомерны ли действия пристава?

Здравствуйте. Отец моего ребёнка просил у меня денег на оплату долгов за квартиру и его переоформление на себя по наследству и последующей продажи. Мы с ним не живём вместе и он не участвует в воспитании ребёнка. Только хочет материальной помощи. У меня необходимой суммы не было, я очень переживала по этому поводу, т. к. он не давал мне покоя. Знакомый следователь предложил мне, что по номеру телефона может узнать, что у него с оформлением квартиры. Я дала ему номер и следователь сообщил мне, что он прописался в другом месте. Я непроизвольно спросила у того, как он мог прописаться, а он стал интересоваться откуда я знаю про прописку. Оказалось, что у него есть друг пристав, который по его просьбе всё узнал про следователя. Теперь отец моего ребёнка говорит, что следователя теперь уволят, если я не буду платить ему. Подскажите, что может быть следователю и мне в данной ситуации? Правомерны ли действия пристава? https://www.advokatorium.com/ru/services/besplatnaya_konsultatsiya_yurista_online

Вчера в 05:06, вопрос №4104626, Natalya Aleksandrovna, г. Санкт-Петербург

1 ответ