Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли сроки на регистрацию права собственности на 1/2 спорного жилого дома и земельного участка?
Умерла наша бабушка 12 лет назад. Остался дом с земельным участком. Наследники моя мама и её родной брат. Он взломал замки и стал жить в данном доме-суд сказал, что он принял таким образом наследство. Моей маме нотариус сказал делать документы на себя, но она пояснила, что она не единственная наследница. В общем документы на дом на неё все оформлены. Суд признал их недействительными и признал её брата так же наследником, которому сказали, что нужно подавать заявление о выдаче свидетельства, дающего право на получение наследства, далее регистрация наследственных прав.... Он жил все это время и ничего не делал, хотя сестра-моя мама ему несколько раз говорила-ему было некогда-он пил ((( Сейчас он умер, документы на имущество бабушки все на мою маму. Его дети узнали у натариуса о их праве на 1/2, он им отказал, т.к. их отец не зарегистрировал право собственности на 1/2 спорного жилого дома и земельного участка, они подали заявление в суд. Его суть говорит о том, что они имеют право на 1/2 доли, т.к. отец их там жил!
Здравствуйте, Елена.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства может осуществляться несколькими способами: подачей заявления в соответствующую нотариальную контору (как поступила Ваша мать) либо фактически, выступив в пользование и управление наследственных имуществом в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя (как поступил Ваш дядя). На основании доказательств о фактическом принятии наследства дядей суд вынес решение в его пользу. Законом установлен только срок для принятия наследства — 6 месяцев с момента смерти наследодателя, оформление же свидетельства о праве на наследство — это право, а не обязанность наследника, которое никакими сроками не ограничено, т.е. оформлять свои наследственные права возможно как на следующий день после шести месяцев, так и спустя 5-10 лет. В любом случае имущество, переходящие в порядке наследования, принадлежит наследникам с момента открытия наследства, т.е. с даты смерти наследодателя. Согласно ст. 1152 ГК РФ
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимоот момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, действия нотариуса, отказавшего детям Вашего дяди, неправомерны. Факт принятия наследства Вашим дядей установлен судом, следовательно, его наследники вправе претендовать на 1/2 долю дома бабушки в равных долях.