8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Переход на индивидуальное отопление с отключением от центрального отопления

мы провели индивидуальное отопление, но коммунальщики отказали нам в отключении от центрального хотя мы уже отключились и топимсясвоим котлом. Требуют с нас акт собрания собственников жилья на отключение всего дома. Причём здесь весь дом. Документы на разрешение все есть.

, Роман, рп. Воротынец
Константин Чупырь
Константин Чупырь
Юрист, г. Москва

Здравствуйте!

Я Вас огорчу, но это действительно так, необходимо решение всего дома.

Попробую объяснить.

Согласно ст. 36 ЖК РФ инженерные сети в частности отопления, даже те которые проходят внутри помещений, являются общедомовым имущество. Общедомовое имущество неделимое и доля собственности на общедомовое имущество есть у каждого собственника помещений МКД. Доля определяется общим собранием, априори — доля на общедомовое имущество пропорционально площади занимаемого помещения в МКД. Долю общедомового имущества нельзя отдельно от помещения продать подарить заложить отказать как полностью так и в части, выкупить у другого. Опять же, любые манипуляции с общедомовой собственностью решаются большинством головос общего собрания. Отсюда следует, что все таки у Вас есть и остается и никуда не денется Ваша доля общедомового имущества. Соответственно, поставщик ресурса поставляя ресурс не видит кто сколько конкретно потребил тепла. И поставщику все равно кто сколько заплатит. Поставщик подал объем — собственники должны оплатить. Вы допустим срезали радиаторы, но на остальное (стояки, трубы в подвале и т.д.) собственность то у Вас осталась, а поставщик поставил ресурс — следовательно, Вы обязаны заплатить за отопление.

Другой момент Вероятно переподключив радиаторы у Вас остались общедомовые стояки отопления внутри квартиры. Тут уже безусловно Вы должны платить за отопление.

Чтобы не платить, а точнее чтобы переданный ресурс поставщиком был оплачен за минусом Вас, нужно чтобы это оплатили другие жильцы. А чтобы это сделать, нужно их согласие выражающееся посредством голосования на общем собрании. Скорее всего положительного результата голосования Вы не получите.

0
0
0
0
Роман
Роман
Клиент, рп. Воротынец

Акт собрания собственников жилья на переход квартиры на индивидуальное отопление у меня есть. Там всё нормально. С меня требуют акт собрания собственников на отключение всего дома.

Формализм, но имеет место быть.

0
0
0
0
Похожие вопросы
ЖКХ
Они ошибочно нас отрезали, не разобрались куда идет вода, а теперь говорят чтобы мы им платили за работу и они нас обратно присоединят к общему колодцу центральной воды
Нас , три дома. Отрезали от центрального колодца нашу трубу. Водоканал. И теперь подключать не хотят, объясняя что мы частный сектор. Хотя мы подключались более 30 лет назад, за подключение платили. Они ошибочно нас отрезали, не разобрались куда идет вода, а теперь говорят чтобы мы им платили за работу и они нас обратно присоединят к общему колодцу центральной воды
, вопрос №4099137, Елена, г. Иркутск
Автомобильное право
Ребенка сбила машина на пешеходном переходе, ГАИ все зафиксировали, в больницу обратились
Добрый вечер! Подскажите!ребенка сбила машина на пешеходном переходе,ГАИ все зафиксировали,в больницу обратились. Нужно ли писать заявление?
, вопрос №4098671, Ольга, г. Уфа
Налоговое право
Вопрос: надо ли подавать декларацию для уплаты НДФЛ и если да, то когда?
Здравствуйте! Я гражданин Республики Беларусь, имею вид на жительство в России и регистрацию в Москве. Пенсионер. Купил квартиру по ДДУ внесением суммы покупки на эскроу-счет 2.03.2017. Продал квартиру с регистрацией в Росреестре перехода прав собственности 29.12.2023 и раскрытием аккредитива 15.01.2024. Вопрос: надо ли подавать декларацию для уплаты НДФЛ и если да, то когда?
, вопрос №4097486, Анатолий, Минск
Гражданское право
Требуется ли на это согласие второго сособственника?
Помогите решить задачу по гражданскому праву Пенсионеру Свиридову на праве собственности принадлежала шеннолетняя дочь Мары в центре Воронежа. Поскольку его совершеннолетняя дочь Марина после расторжения брака осталась без жилья, Свиридов решил подарить ей 1/2 доли в праве собственности на свою квартиру. Однако в государственной регистрации перехода права собственности ему было отказано, поскольку специалист Росреестра утверж-дал, что Свиридов является собственником именно квартиры, а не доли в праве общей собственности, следовательно, он не может произвести отчуждение объекта, который ему не принадлежит. Свиридов обжаловал отказ в регистрации в суд. Как возникает режим общей долевой собственности? Может ли сам собственник вещи своей волей ввести в оборот долю в праве общей собственности? Какое решение должен вынести cyд? Братья Иван и Артемий Колесовы являются сособственниками жилого дома, полученного ими по наследству от отца. Между ними сложился порядок пользования, согласно которому каждый проживает в изолированной части дома с отдельным выходом. Через несколько лет Иван решил уехать из села, получив средства от продажи дома. Он предложил Артемию продажу всего дома, от чего послед-ний отказался. Тогда Иван заявил, что он продаст свою половину дома, а если покупатель не найдется, то сдаст свою часть по договору найма жилого помещения. Каков порядок отчуждения вещи, находящейся в общей собствен-ности? Может ли Иван продать ту часть дом, которой он пользуется? Проявлением какого правомочия является сдача части дома по договору найма: пользования или распоряжения? Требуется ли на это согласие второго сособственника? Дайте совет Ивану в части прекращения для него отношений общей собственности.
, вопрос №4097234, Виктория, г. Воронеж
Дата обновления страницы 25.10.2016