Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить нежилую пристройку на даче, после завершения строительства?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как оформить не жилую и жилую пристройку на даче после её строительства? Куда нужно обратиться и какой перечень документов необходимо собрать?
, Алина, г. Москва
Валерий Орехов
Здравствуйте.
Чтобы легализовать самовольно реконструированный объект, собственнику необходимо обратиться в суд с требованием о признании права собственности на новую недвижимости. Иск будет удовлетворен в случае: если вы собственник земельного участка или арендатор при условии что участок представлялся под строительство( а не под эксплуатацию здания); есть техническое заключение о том что реконструированный объект безопасен и не угрожает жизни и здоровью людей и не нарушает права третьих лиц, не нарушены ли градостроительные и технические нормы и правила ( понадобиться строительно — техническая экспертиза);
Более конкретно могу дать совет после уточнения вопроса. Земля в собственности? ЕЕ разрешенный вид использования? Обращались ли за разрешением?
Похожие вопросы
Купила радиаторы, направила заявку на сброс, получила отказ, были запрошены: проект и договор
здравствуйте. Провожу капитальный ремонт в квартире (имущество приобретено на вторичном рынке, ремонт не осуществлялся с 60-х годов). в рамках ремонта осуществляется объединение санузла. проект перепланировки согласован, получено распоряжение жилинспекции о проведении работ по перепланировке, установлен срок. Для завершения необходимо осуществить замену /спрямление полотенцесушителя, который находится на стояке ГВС. УК отказывает в отключении воды. Предоставлены в УК : заявка в которой описаны изменения и включено согласие на оплату услуг по отключению, проект, техзаключение, согласование жилинспекции на объединении санузла, договор с организацией, осуществляющей работы ,копия СРО и допусков этой подрядной организации . получен отказ.
Такая же ситуация с радиаторами. Радиаторы старые, все в подтеках, краны на них не установлены. Купила радиаторы, направила заявку на сброс , получила отказ, были запрошены: проект и договор. После завершения отопительного сезона направила заявку повторно, приложила Договор с подрядной организацией (СРО, допуск, лицензия так же приложена), проект отопления с подтверждением соответствия закупленных радиаторов нормативам. Получила отказ- "радиаторы общедомовое имущество, так как нет кранов, установка кранов на общедомовое имущество не согласована УК". Правомерны ли действия УК, какими нормами закона я должна руководствоваться и что сделать в моей ситуации чтобы получить согласие на отключение воды и сброс воды в системе отопления?
Спасибо.
Как оформить з/у и дом в собственность?
В 2008г земельный участок и дачу купил у предыдущей хозяйки (умерла в 2022г) без документов покойный муж.Договор купли продажи не оформляли. Владели участком непрерывно более 16 лет (делали крышу, красили фасад дома, сделали печь, сажали картошку, оплачивали за электричество и т.д.) Документы (похозяйственная книга, ордер, решение сельсовета о выделение дома и земельного участка) не сохранились у предыдущих хозяев.
Как оформить з/у и дом в собственность?
Или всё же контракт будет длится до завершения сво?
Здравствуйте)) вопрос таков отец подписал контракт с мин.обороной на год 27.05.2023г(находится в зоне сво)контракт подходит концу.на данный момент ему 56лет. Может ли он уволится по предельному возрасту из ВС РФ? Или всё же контракт будет длится до завершения сво?
Как приватизировать дачу через суд?
Здравствуйте! У меня дача без правоустанавливающих документов. Нет кадастрового учёта, свидетельства о праве собственности, межевания. Была завуалированная сделка. Бывший владелец вышел из членов, а я вошёл заплатив ему деньги за дачу под договор составленный от руки. Межевание и Росреестр отказывается мне делать что либо так как я не имею прав на дачу. У меня есть адрес дачи, есть справка из СНТ о моем членстве и протокол назначения председателя. Есть так же сведения об уплате взносов за дачу и сам договор купли продажи. Могу ли я с данными документами обратиться в Администрацию, получить отказ и подать в суд иск о представлении земельного участка в собственность?
Замкнутый круг с приватизацией дачи
Здравствуйте, у меня есть дача в СНТ. Она не приватизирована, земля тоже. Я состою с этим домом в СНТ как член. Решил приватизировать всё и началась беготня. Администрация не даёт приватизировать пока не пройду межевание и не представлю документы на право собственности (которых быть не может так как дача не приватизирована). БТИ просит выписку из ЕГРН и документы на право собственности. А Росреестр просит межевание и право собственности. В итоге я не понимаю что делать, они валят друг на друга. Помогите пожалуйста!!!!!!!!
Земля находится в собственности. Пристроенная постройка жилая, она примыкает к зарегистрированному помещению, при чем, стена у них получилась общая. За разрешением ранее не обращались.
P.S. опечатка в вопросе, постройка жилая
· Оформляйте по дачной амнистии для этого потребуется:
паспорта заявителя; технического паспорта объекта недвижимости или декларации об объекте недвижимого имущества; правоустанавливающего
документа на территориальную зону, например решения о предоставлении земельного участка, свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги. Отдельные требования к форме предоставляемых
должностными лицами муниципальных органов похозяйственных выписок установлены в нормах приказа Росреестра от 07.03.2012 № П/103;
кадастрового плана земель; кадастрового паспорта дома;
квитанции об оплате государственной пошлины. Кадастровый паспорт не потребуется в тех случаях, когда: Земля зарегистрирована заявителем, а сведения об этом внесены в государственный реестр.
Территория,
на которой расположен дом, выделена с целью ведения дачного хозяйства или
садоводства, а заявитель предоставил в регистрирующий орган власти
заключение правления некоммерческого объединения, которое подтверждает
факт расположения постройки на садовом или дачном участке.
При
регистрации объекта, для строительства которого не требуется получение
разрешения. При этом лицо, выступающее в роли заявителя, должно иметь при
себе документ, подтверждающий, что постройка расположена в пределах границ
земельной территории.
Государственные регистраторы проверяют
предоставленные данные и выдают свидетельство о праве собственности на объект.
Регистрация права собственности на недвижимость в виде постройки происходит не
позднее 30 дней с момента подачи установленного пакета документов в
государственные органы