Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налогообложение при продаже частного дома, купленного 2 месяца назад

2 месяца назад купили частный дом стоимостью 1.9 млн.р, кадастровая стоимость 1.5 млн.р, продаем за 2 млн.р. Как расчитывается на налогообложение с продажи и какова сумма налога.

11 октября 2016, 05:43, Александр, г. Ижевск

Здравствуйте, Александр!

Ставка налога 13%. Из цены дома (2 млн. рублей) можно вычесть 1 млн. рублей (это имущественный налоговый вычет). Налог будет исчислен с 1 млн. рублей.

11 октября 2016, 07:23

Александр

Клиент, г. Ижевск

А для чего тогда нужна кадастровая стоимость? От куда взялся миллион, если разница ровная 100 тысяч. Ведь именно с этой суммы начисляется налог на прибыль.

11 октября 2016, 07:44

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

При продаже имущества, приобретенного после 1.01.2016 г. (ваш случай), его цена не может быть менее 70% кадастровой стоимости. Если стоимость превышает указанный размер — это допускается, главное, чтобы не меньше.

Миллион взялся из разницы между стоимостью дома и имущественным налоговым вычетом — это один из вариантов исчисления налога.

Другим вариантом является исчисление налога из разницы между стоимостью дома при продаже и его стоимостью при покупке.

Вы вправе выбирать тот вариант, при котором у вас расходы меньше.

11 октября 2016, 07:53

Похожие вопросы

Военное право

Подписал контракт 2 недели назад, служить не хочу, выплаты не получал

Вчера в 06:45, вопрос №4115734, Александр, п. Тульский

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, хочу поставить забор из Профлиста между соседями в частном доме, подскажите нормативно правовые акты

12 мая, 15:58, вопрос №4115345, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

В частном доме(1920 года постройки) я являюсь владельцем задней половины, которая находится в плачевном состоянии

Добрый вечер! В частном доме(1920 года постройки) я являюсь владельцем задней половины, которая находится в плачевном состоянии. Хочу снести эту половину и построить точно такое же жильё. Могу ли я это сделать? спасибо за ответ

11 мая, 18:22, вопрос №4114643, Инна, ст-ца. Егорлыкская

2 ответа

Нотариат

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас 1/2 часть дома можем ли мы купить вторую часть дома за 2 мат капитала чтобы дом стал цельным

11 мая, 17:22, вопрос №4114589, Антон, г. Москва

1 ответ

Военное право

Закончился контракт месяц назад и сейчас заставляет подписать новый Но если я его не подпишу то обещает

Закончился контракт месяц назад и сейчас заставляет подписать новый Но если я его не подпишу то обещает отправить в другую часть в другом городе в другом регионе но так как у меня есть маленький ребёнок которому нету года и жена проходит службу вообще нет вопрос такой Могут ли отправить

11 мая, 05:33, вопрос №4114067, Евгений, г. Москва

2 ответа