Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я без ведома мужа выписать его с дома и продать дом?

Добрый день! Ситуация такова. С мужем разводимся. Хочу продать свой дом. Собственник я. В доме прописаны я, двое детей, муж. Могу ли я без ведома мужа, выписать его с дома, и продать дом. Или же мне в любом случае понадобится его разрешение. Какие документы понадобятся пр продаже дома? И могу ли я его выписать самостоятельно, или это должно быть по согласию обоих сторон?

07 октября 2016, 10:08, Милана, г. Санкт-Петербург

Юлия Пискунова

Юрист, г. Челябинск

Здравствуйте, дом был вами приобретен в браке? Если до брака, то никакого разрешения не нужно, вы можете выписать его через суд, при отказе в добровольном порядке.

07 октября 2016, 10:17

Милана

Клиент, г. Санкт-Петербург

Дом был приобретен в браке. То есть это считается уже совместно нажитым имуществом? И без его согласия я продать дом не смогу?

07 октября 2016, 10:47

Светлана Терехина

Юрист, г. Барнаул

Здравствуйте Милана!

Все зависит от того, приобретен ли дом в браке на общие денежные средства супругов или нет. Если дом был приобретен в браке по возмездной сделке (купля-продажа и т.д.), то дом является совестно нажитым имуществом супругов (ст. 34 СК РФ). Если дом был Вами получен по безвозмездной сделке (дарение, наследство и т.д.), и в период брака не было произведено улучшений дома, значительно увеличивающих стоимость недвижимости (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.), то дом является Вашей единоличной собственностью и разделу между супругами не подлежит (ст. 36 СК РФ). Уточните, пожалуйста, данный момент!

07 октября 2016, 10:20

Милана

Клиент, г. Санкт-Петербург

К сожалению, дом был приобретен в браке. Получается это совместно нажитое имущество. То есть мне нужно будет его разрешение о выписке его из дома? Мы еще не разведены. Все на стадии развода.

07 октября 2016, 10:59

Светлана Терехина

Юрист, г. Барнаул

Дом был приобретен в браке. То есть это считается уже совместно нажитым имуществом? И без его согласия я продать дом не смогу?

Милана, если дом был приобретен по возмездной сделке, то является совместным имуществом супругов. Пока Вы находитесь в браке, для продажи потребуется нотариальное согласие мужа. Вы также не сможете выселить супруга и снять его с регистрационного учета. Как только Вы обратитесь в суд с иском о выселении, супруг, наверняка, обратиться с иском о разделе совместно нажитого имущества. Попробуйте решить вопрос с разделом имущества мирно, составьте Соглашение о разделе имущества, заверьте его у нотариуса.

07 октября 2016, 11:04

Похожие вопросы

Автомобильное право

Продали авто без ДКП на устном договоре машина в аресте прошло с момента продажи 7 дней могу ли я вернуть себе авто и венув покупателю деньги

Вчера в 21:25, вопрос №4107746, Геннадий, г. Москва

1 ответ

Таможенное право

Авто находится в моём городе, могу ли Я приобретать данное ТС и нужно ли пересекать границу раз в 3 года?

Доброго временисуток! Собираюсь приобрести авто на РБ учёте, по генеральный доверенности! Авто находится в моём городе, могу ли Я приобретать данное ТС и нужно ли пересекать границу раз в 3 года? Заранее спасибо!

Вчера в 12:19, вопрос №4107403, Павел, г. Тверь

2 ответа

Военное право

И какие наши действия при получении повестки?

Добрый день! Сын вернулся из армии 5 месяцев назад! Продолжил учебу в ВУЗе, по очной форме обучения, первое высшее образование. Могут ли его призвать по мобилизации! И какие наши действия при получении повестки?

Вчера в 11:14, вопрос №4107301, Наталия, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

С драствуйте я приехал в деревню к бабушке жил с детства в деревне и не раз проежал мимо одного заброшенного

С драствуйте я приехал в деревню к бабушке жил с детства в деревне и не раз проежал мимо одного заброшенного дома и возле дома стоит гараж сегодня обнаружил в нëм мотоцикл Урал критическом состоянии жители дома 5 лет назад уехали в район хочу забрать мотоцикл но не знаю правильно ли я поступлю и что мне грозит если я его заберу

03 мая, 16:23, вопрос №4106628, Сергей, г. Москва

1 ответ

Земельное право

В 2020 году муж продал данный участок моей маме

Добрый вечер! Подскажите, как правильно поступить при продаже земельного участка и построенного на нем дома. Земельный участок был куплен бывшим мужем в 2013 году. В 2015 году получено разрешение на строительство. Дом построен под крышу, окна и двери, кроме второго этажа в 2015 году. Разрешение дано до 2025 года. Дом в собствееность до сих пор не оформлен. В 2020 году муж продал данный участок моей маме. Т.е. на данный момент собственник земли мама и дом на земельном участке так в собственность не оформлен. Сейчас ей нужно продать дом с землей. Если оформить дом в собсвенность нужно оформить техплан на дом и зарегистрировать дом. Но тогда при продаже ей нужно будет заплатить налог на продажу имущества, я правильно понимаю? Если продать только землю покупателю, может ли она сейчас заказать техплан и просто передать его покупателю, для дальнейшей регистрации дома уже покупателем, росле оформления земли в собственность? Благодарю!

03 мая, 08:35, вопрос №4105594, Ольга, г. Северодвинск

4 ответа