8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда обратиться, если сосед сделал самовольную постройку на общей долевой собственности?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня сложилась вот токая ситуация, нас три собственника живем мы в частном секторе. Дом, который находится в общий долевой собственности построен был в 1927г.(планкованный (глина-набивной) обл. ½ кирпича) наш сосед (сособственник) пристроил к дому на своей половине ещё три комнаты в два этажа (самовольная застройка) без нашего согласия как сособственников тем самым изменив общею площадь нашего жилого дома. Через некоторое время на нашей половине дома начала трескается несущая стена глубиной с кулак от пола до потолка и не смотря на наши все ремонты трещина периодически снова появляется, и мы боимся, что со временем может разрушится вся наша половина дома. А вот нашему соседу на эта плевать для него хоть вся наша половина развалится ему всё равно не смотря на то что эта проблема появилась из-за его пристройки и при этом как старая его доля, которую он купил по договору купли-продажи, так и новая доля которую он пристроил В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные доли Жилого дома у него не зарегистрированы. Сосед наш нам сказа что мы никому ничего не докажем у него все схвачено, он в праве делать всё что посчитает нужным, не смотря на то что мы все живем в общей долевой собственности. Но разве он имел право пристраивать комнаты, да ещё в два этажа к дому глина-набивному облицованный ½ кирпича, который построили 1927 года. ведь он своими действиями подвергнул нас к опасности в разрушении всей нашей половине дома. Я очень удивилась, что на его пристройку разрешение не требуется согласно п/п 4 п. 17ст.51 ГК РФ от 29.12.2004 года №190-ФЗ во всяком случаи так было написана в справке В УФРС выданной нам в АДМИНИСТРАЦИИ МУПТИ и ОН. Я не очень знаю законы может что та я не так понимаю подскажите, пожалуйста, какие у нас права в этой ситуации и куда нам можно обратится чтобы пресекли самоуправство со стороны нашего соседа.

Показать полностью
, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Лариса Кузнецова
Лариса Кузнецова
Юрист

Наталья, здравствуйте!

Ваша доля в ЕГРП зарегистрирована? Можете выслать фото справки Администрации?

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Лариса! Спасибо, что ответили. Справку эту нам выдали в 2007г., когда мы вступали в наследство на доли нашей мамы. Права у нас как на землю так и на домовладение В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные доли зарегистрированы. А у соседа как на землю так и на дом права не зарегистрированы, я недавно заказывала выписку из ЕГРП указаны только мы, а на третьего сособственника ни каких данных нет.

Наталья,

в п. 17 ст. 51 говорится о разрешении на строительство.

Если у Вас ведет стены посл возведения соседом пристроя, значит соседом нарушены строительные нормы и правила (СНиПы). Как вам наверняка известно, СНиПов в нашем государстве настолько много, что в любом строении можно найти хотя бы одно нарушение. Подробно по нарушению СНиПов к содалению, не могу Вас проконсультировать, поскольку не видела ни одного документа и собственно самого дома.

Рекомендую Вам обратиться в прокуратуру либо в суд с требованием о сносе самовольной постройки. В ходе судебного разбирательства необходимо будет провести строительную экспертизу, которая как раз и ответит на вопрос какие нормы нарушены при строительстве.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Куда обратиться чтобы это повлияло?
Здравствуйте. Мой гражданский муж находится на сво.по закону ему через 6 месяцев положен отпуск,но камандир его не отпускает.планировали что когда приедет в отпуск узаконить отношения.куда обратиться чтобы это повлияло ?
, вопрос №4151530, Пайкова Елена, г. Москва
Уголовное право
Как разъяснить ситуацию и куда обратиться
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. Как разъяснить ситуацию и куда обратиться. Сегодня зашёл в магазин "Монетку" - иногда туда захожу. Меня останавливает одна продавец, показывает видео, где я стою на кассе и расплачиваюсь 5 тыс купюрой. Она сказала, что купюра оказалась фальшивая. Сказала, если в течение 2х дней не принесёте настоящую купюру, сообщат в полицию. Я и принес, отдал им, город маленький - ходить недалеко, они отдали мне типа мою старую купюру, которой я якобы расплатился. Не захотел связываться сначала... А теперь подумал, почему они сразу не проверили купюру и не увидели, что она фальшивая - на ней написано "Билет банка приколов", и мог ли я не заметить и расплатиться такой - вряд ли, все деньги я снимаю в банкомате - мне сказали, что банкомат не мог такую купюру выдать, тогда я не понимаю, как эта купюра ко мне попала или меня просто обманули в магазине...
, вопрос №4151175, Олег, г. Новосибирск
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации.У матери есть квартира и 3е детей находятся в долевой собственности, но сын погиб, может ли мать переписать долю сына на себя?
Здравствуйте подскажите пожалуйста как быть в данной ситуации.У матери есть квартира и 3е детей находятся в долевой собственности,но сын погиб,может ли мать переписать долю сына на себя?
, вопрос №4150911, дарья, г. Великий Новгород
Право собственности
Добрый вечер, квартира на земле находится в долевой собственности 3х человек, как переоформить все доли на на одного из собственников?
Добрый вечер, квартира на земле находится в долевой собственности 3х человек, как переоформить все доли на на одного из собственников?
, вопрос №4150702, Елена, г. Москва
Военное право
Куда обратиться за разъяснением и помощью?
Положен ли моему мужу санаторий? Муж находится на сво получил осколочное ранение в руку и ногу. И перелом кисти, это был нальный диагноз, возили по нескольким госпиталям, сегодня сняли гипс, сказали что перелома не видят, и осколки доставать считают нецелесообразным, санаторий не положен так как на сво находится всего два месяца. Сказали проколят антибиотики, и отправят в часть. Куда делся первичный диагноз не понимаю. Куда обратиться за разъяснением и помощью?
, вопрос №4150582, Марина, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2016