Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Права собственности на проданную недвижимость, если покупателем не оформлен

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Кто будет являться собственником дома, если он продан в 1994 году по договору купли-продажи, заверенному нотариально, но до сих пор не оформлен в собственность покупателем. В доме в настоящее время никто не прописан и не проживает.Все счета по оплате за свет, земельный налог приходят на имя старого владельца. При восстановлении документов на дом, в БТИ, Земельном Комитете, Росреестре везде числится старый владелец. Кто с юридической точки зрения собственник дома?

30 сентября 2016, 07:28, Максим, г. Рязань

земельный налог БТИ

Александр Скоробогатько

Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте!

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Кто будет являться собственником дома, если он продан в 1994 году по договору купли-продажи, заверенному нотариально, но до сих пор не оформлен в собственность покупателем. В доме в настоящее время никто не прописан и не проживает.Все счета по оплате за свет, земельный налог приходят на имя старого владельца. При восстановлении документов на дом, в БТИ, Земельном Комитете, Росреестре везде числится старый владелец. Кто с юридической точки зрения собственник дома?
Максим

Собственником на данный момент является продавец, так как покупатель не произвел регистрацию права собственности на свое имя.

С уважением!

30 сентября 2016, 07:31

Дмитрий Чернобавский

Юрист, г. Электросталь

рейтинг 7.4

Эксперт

Здравствуйте!

старый владелец, противное надо доказать в суде.

30 сентября 2016, 07:32

Валерий Орехов

Юрист, г. Тула

Здравствуйте. Собственникам домовладения купленного в 1994 году будет лицо указанное в договоре купли продажи.

30 сентября 2016, 07:32

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Максим.

На данный момент собственник дома прежний владелец — продавец. До 1998 года договор купли-продажи должен был быть зарегистрирован в БТИ. Так как этого не было сделано, то значится собственником прежний владелец. Сейчас, чтобы оформить право собственности на покупателя, необходимо в судебном порядке признавать право собственности на дом. Прежний владелец жив? С ним можно связаться?

30 сентября 2016, 07:35

Похожие вопросы

Трудовое право

Какие риски компании, если бует жалоба в ТИ и действительно ли компания должна выплаты производить если сотрудник не оформлен официально

Добрый день В компании работал продавец без оформления, по сменам, зп выплачивалась в сроки, сейчас компания увольняет данного сотрудника, в связи с снижением финансово хозяйственной деятельностью. Сотруднику дали 2 недели отработки до конца мес, чтобы получить зп и полностью расчитаться. Но сотрудник утверждает,что мы обязаны выплатить ему неиспользованный отпуск. Об этом речи не шло. Какие риски компании, если бует жалоба в ТИ и действительно ли компания должна выплаты производить если сотрудник не оформлен официально

21 июня, 10:54, вопрос №4162075, Юлия, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

В случае строительства дома, буду ли я иметь право собственности на долю в этом доме?

Здравствуйте Мы развелись с женой, у нас трое детей, уже в разводе она подает документы на земельный участок как многодетная. Мы с ней снова сошлись, и задумали строительство дома на участке который она получит. В случае строительства дома, буду ли я иметь право собственности на долю в этом доме?Или так как мы в разводе нужно составлять договор что я строю дом и поэтому имею право на долю?деньги на строительство будем тратить поровну

20 июня, 11:52, вопрос №4160858, Денис, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, приставы хотят забрать машину в счет долга, как это можно избежать, машину продали родственникам, но они ее на себя не оформили, что можно сделать?

Здравствуйте,приставы хотят забрать машину в счет долга,как это можно избежать,машину продали родственникам,но они ее на себя не оформили,что можно сделать?

20 июня, 07:19, вопрос №4160503, Юлия, г. Томск

5 ответов

Земельное право

Как нам оформить право собственности на этот участок?

Здравствуйте! Мы купили дачный участок в 2003 году. Владелец участка умер в 2000 году, его жена в право собственности не вступала, а передала нам свидетельство на право собственности на землю. С 2003 года по нынешнее время мы платим налог на землю и все расходы по СНТ. В МФЦ нам выдали уведомление о приостановлении гос.регистрации прав. Как нам оформить право собственности на этот участок?

20 июня, 03:04, вопрос №4160327, Марат, г. Владивосток

1 ответ

Наследство

Как оформить право собственности на квартиру?

Здравствуйте! Пользуюсь на протяжении более 20 лет квартирой родной бабушки (оплачиваю ЖКХ и т.д.). Собственником не являюсь. Бабушка умерла более 20 лет назад. Завещание оформила на нового мужа (не родственник мне). Новый муж подал заявление на вступление в наследство, но не получил свидетельство. Квартиру не оформил. Умер. Наследство не оформлялось, наследников нет, как и иных собственников. Требований от кого либо на квартиру за 20 лет также не было ни от кого. Ей принадлежало на основании ордера, ни каких иных документов (приватизации, кадастра, тех.паспорта) нет. Я был прописан ранее, сейчас выписался. Как оформить право собственности на квартиру? каким способом? какие нужны документы?

19 июня, 11:40, вопрос №4159508, Максим, г. Новосибирск

2 ответа