Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли делать межевание участка, при наличии кадастрового паспорта нового образца?

Добрый день!

Нужно ли мне делать межевание, если у меня есть кадастровый номер нового образца, получала я его в 2015 году. В свидетельстве на право собственности прописан кадастровый номер и название садоводства, но номера участка нет.

В Росреестре моего кадастрового номера нет. Получается мой участок находится не понятно где в садоводстве! Без номера.

Все наше садоводство скупает бизнесмен под строительство коттеджей и говорят, если нет номера участка, то он будет признан как без документов и должен передаться государству. По сути участок могут "отжать".

Что мне делать?

Показать полностью

30 сентября 2016, 05:21, Марина, г. Самара

межевание установление границ земельных участков

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Нужно ли мне делать межевание, если у меня есть кадастровый номер нового образца, получала я его в 2015 году.
Марина

Участок могли аннулировать, если после проведения межевых работ право (собственности, аренды) не было зарегистрировано в Росреестре в течении 2 лет. Если так, то придется вновь обращаться в межующую организацию для постановки участка на учет и установления границ такого участка. В дальнейшем Вы вправе оформить участок в собственность.

30 сентября 2016, 05:29

Марина

Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ. Буду делать межевание.

30 сентября 2016, 05:57

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

В свидетельстве на право собственности прописан кадастровый номер и название садоводства, но номера участка нет.
Марина

А что за свидетельство? Какого года выдачи? Можете прикрепить?

30 сентября 2016, 05:59

Марина Кандакова

Юрист, г. Пермь

Добрый день! проверьте свой земельный участок на публичной кадастровой карте.

Если есть пометка «без координат границ», то необходимо сделать межевание, т.к. с 1 января 2018 года все сделки с такими земельными участками будут запрещены.

Кроме того, внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.
Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

30 сентября 2016, 06:58

Марина

Клиент, г. Самара

Я уже записалась к кадастровому инженеру для прохождения межевания. У меня есть пометка «без координат границ», что меня и насторожило.

Спасибо за ответ.

30 сентября 2016, 12:45

Похожие вопросы

Лишение водительских прав

Нужно ли сдавать пдд и нужна ли медкомиссия?

Добрый день. Был лишён ву в2012 году права сдал в 2021. Сроки лишения прошли. Нужно ли сдавать пдд и нужна ли медкомиссия? Заранее спасибо.

06 мая, 16:19, вопрос №4108079, Алексей, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Гражданское право

Можно ли будет поменять имя Наталия в паспорте на Натали

Здравствуйте. Можно ли будет поменять имя Наталия в паспорте на Натали

05 мая, 17:20, вопрос №4108309, Наталия, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

Добрый день. Я владею 3,4 участка. 1,2 мне досталась по наследству в 2020году. Остальную часть я купила в 2024. На нем стоит дом зарегистрирован. Хочу продать дом и участок за 800 000. У меня двое несовершеннолетних детей. Нужно ли мне уплачивать налог с продажи?

05 мая, 09:58, вопрос №4108023, Анастасия, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса?

Добрый день. С мужем в браке взяли ипотеку. Оба собственники. Я записана как собственник без учета зарплаты. Теперь разводимся. Хотим продать квартиру и разделить пополам разницу от продажи. Нужно ли закреплять у нотариуса это решение до расторжения брака? Развестись хочется быстрее, но смущает момент, что, если мы не подпишем договор, я могу остаться без своей доли от продажи. Это возможно? Муж выплачивал ипотеку. Также мы владеем квартирой 3 с половиной года, поэтому должны заплатить 13 процентов от продажи налога. У мужа нет жилья в собственности другого. У меня есть доля в маленькой квартире мамы. Если я оформлю договор дарения маме, то нужно ли будет платить налог, если у нас эта квартира единственное жилье? Или эта доля, приобретенная до брака, не учитывается? Нужно ли проконсультироваться сначала с банком или сразу у нотариуса? Заранее спасибо за ответ.

05 мая, 07:35, вопрос №4107936, Яна, г. Екатеринбург

2 ответа