Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Отказ от приватизации квартиры в пользу дочери
Здравствуйте. У меня такой вопрос: если я откажусь от приватизации в пользу совершеннолетней дочери, собственниками квартиры станут муж и дочь. В случае развода с мужем, он сможет меня выгнать из квартиры?
, Мария, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
таково права у них не будет, т.к. у Вас возникнет право постоянного бессрочного пользования
Виктор Богаченков
Здравствуйте, Мария!
В дополнение к консультации коллеги прилагаю разъяснения из ПС «Консультант Плюс» о порядке отказа от приватизации жилья и о последствиях при отказе от приватизации жилья
«Электронный журнал „Азбука права“, 29.09.2016
КАК ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ДОЛИ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ КВАРТИРЫ?
Г
раждане, проживающие в жилом помещении на условиях договора социального найма, имеют право на бесплатное получение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации (ст. ст. 1, 2 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Воспользоваться правом бесплатной приватизации жилья можно до марта 2017 г. (абз. 1 ч. 2 ст. 2 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
Квартира передается в собственность с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе временно отсутствующих членов семьи, за которыми в соответствии с законом сохраняется право пользования жилым помещением. Причем такое согласие требуется только от граждан, которые ранее в приватизации другого жилья не участвовали.
Гражданин вправе как принять участие в приватизации квартиры, так и отказаться от участия в приватизации.
Обратите внимание!
Если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние, сохраняющие право пользования им, то они должны быть обязательно включены в договор бесплатной передачи жилого помещения в собственность (ст. 7 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Родители (опекуны, усыновители) несовершеннолетних могут отказаться от включения несовершеннолетних в число участников общей собственности на приватизируемое жилое помещение только при наличии разрешения органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ; ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8). То же правило действует и в отношении лиц, признанных недееспособными. На практике согласие органа опеки и попечительства с большой долей вероятности получено не будет, так как иначе интересы несовершеннолетнего могут быть ущемлены.
Если вы приняли решение отказаться от участия в приватизации квартиры, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. Оформите отказ от участия в приватизации квартиры.
Отказ от участия в приватизации можно представить в числе документов, необходимых для приватизации, точный перечень которых устанавливается нормативным актом субъекта РФ или муниципального образования.
Отказ от участия в приватизации может быть выражен в заявлении о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации либо оформлен в виде отдельного документа.
Некоторые нормативные акты могут предусматривать необходимость нотариально удостоверить отказ от участия в приватизации жилого помещения (например, п. 2.7 Административного регламента, утв. Постановлением администрации муниципального образования городской округ Лосино-Петровский МО от 15.05.2012 N 168). Размер государственной пошлины за совершение указанного нотариального действия составляет 500 руб. (пп. 6 п. 1 ст. 333.24 НК РФ).
В случае оформления приватизации жилого помещения в г. Москве при подготовке документов следует руководствоваться п. 2.5.1.1 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП.
Шаг 2. Передайте отказ в виде отдельного документа жильцам, которые будут обращаться в уполномоченный орган за оформлением приватизации.
Документы, необходимые для приватизации квартиры, включая согласие на отказ от приватизации, представляются в орган, занимающийся оформлением приватизации жилья.
Решение вопроса о приватизации жилых помещений принимается в течение двух месяцев со дня подачи документов (ст. 8 Закона от 04.07.1991 N 1541-1).
Внимание! Последствия отказа от участия в приватизации жилья
Отказ от участия в приватизации занимаемого жилого помещения влечет за собой определенные последствия.
Гражданин, отказавшийся от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет бессрочное право пользования этим помещением даже в том случае, если он перестал быть членом семьи собственника жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
В случае смены собственника приватизированной квартиры при ее отчуждении вопрос о сохранении права пользования ею решается с учетом конкретных обстоятельств дела (Постановление Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 N 5-П).
Отказавшись от участия в приватизации жилья, гражданин не лишается возможности впоследствии участвовать в приватизации другого жилья.
Похожие вопросы
Ранее было написано завещание на её дочь, что все недвижимое имущество получит после смерти дочь
Добрый вечер! Есть бабушка,которая владеет 2 квартирами. Ранее было написано завещание на её дочь,что все недвижимое имущество получит после смерти дочь. Сейчас возник вопрос,может ли бабушка,если она лежачая ,но в ясной памяти, составить договор дарения на две квартиры на свою дочь????
Нас лишили родительских прав суд назначил мне 25 процентов от заработка в пользу некрасова кирилла
у меня исполнительный лист по алиментам, и
задолженности по алиментам в пользу филипповой
екатерины борисовны (мать ребенка) с 2021г я работаю
в АО ТверьГорЭлектро у меня удерживают алименты и
задолженность в размере 50 процентов от заработка.
14 декабря 2023г был суд о лишении родительских
прав как меня ,- некрасова дмитрия сергеевича так
и мать филиппову екатерину борисовну. нас лишили
родительских прав суд назначил мне 25 процентов от
заработка в пользу некрасова кирилла дмитриевича
(алименты) и 25 процентов в пользу филипповой
екатерины борисовны (долг по алиментам) ребенок
в данный момент в дет доме и учиться в г максатиха.
19 декабря я получил от пристава дзевульская елена
сергеевна новое постановление об алиментах и
задолженности. я отнёс на работу и с меня так же
исправно удерживают в размере 50 процентов.
18.06.2024г я взял на работе справку о полной
задолженности которая составила 97060.80 сходил
к судебному приставу взял реквизиты и оплатил весь
долг по алиментам в размере 97060.80 когда пришёл к
приставу 21.06.2024г к савиной светлана евгеньевна по
вышневолоцкому району. выяснелось что и алименты и
долг получал ребенок некрасов кирилл дмитриевич хотя
он должен был получать только алименты а долг должна
была получать филиппова екатерина борисовна. в итоге с
вычетом того что я оплатил 97060.80 (это весь мой долг)
пристав посчитал с 1 января 2024г что некрасову кириллу
дмитриевичу переплатили 47000р и так как филиппова
екатерина борисовна ничего не получала они мне дали
новое постановление о задолженности в 47000тр и
сказала что на то время пока я выплачиваю эти 47000тр
и 50 процентов от заработка в пользу филипповой она
пристав савина светлана евгеньевна приостановит
алиментные выплаты некрасову кириллу дмитриевичу
так как он получил в два раза больше алиментов. у меня
нет больше долга по алиментам почему я должен еще
и выплачивать эти 47тр тут нет моей вины. проверьте
пожалуйста постановление которое мне выдавали
судебные приставы и бухгалтерию тверьгорэлектро. я
выплатил весь долг а то что они что то не правильно
делают я не должен за это расплачиваться.
2024 году я родила дочь и мне начислили 630 тис материнского капитала и в отказ пришел об начислении на первого ребёнка
Добрый день! У меня есть сын рожден 2019 году гражданин РФ на момен его рождения я не имела гражданства, получила его в 2021 году. 2024 году я родила дочь и мне начислили 630 тис материнского капитала и в отказ пришел об начислении на первого ребёнка
Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года
Добрый день. Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года. Развелись. В январе мама умерла. Открыв наследственное дело нотариус объявил что каждому положено 1/10 от собственности мамы. 4 наследников не согласны считают что 1/7 на каждого им положена. Хотят оспорить в суде договор приватизации и уменьшить собственность отца.