Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налог 13% при обмене квартиры с меньшей на большую в форме материнского капитала?
здравствуйте у меня 2 ком. квартира я её хотел обменять на 3 ком. квартиру с доплатой в форме материнского капитала, при таком варианте мне придеться платить 13% налога?
, Артём, г. Старый Оскол
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.4
Эксперт
Здравствуйте!
когда возникло право собственности? во сколько оценивается по договору Ваша квартира?
Похожие вопросы
Подскажите, могу ли я купить квартиру за наличный расчет не в ипотеку с добавлением материнского капитала?
Подскажите , могу ли я купить квартиру за наличный расчет не в ипотеку с добавлением материнского капитала ? Или нужно ждать 3 года ?
Нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была
Добрый день. нужно ли платить налогс ппродажи 1/2 доли квартиры, которая была куплена супругами в браке8 лет назад, но была оформлена на одного из супругов, но по решению суда была разделена в равных долях при разводе супругов 2 года назад, асечас продается. т. Е. Будет ли супруг получивший долю платить налог, в браке22 года
Нужно ли уплачивать налог и какой?
Добрый день!
Подлежит ли к уплате налога, проданный автомобиль, оставшийся в наследство после смерти мужа? Авто приобрели в браке в 2017г за 660 000 руб. После смерти мужа в 2021г выкупила 1/3 долю у его родственников за 100 000 руб через нотариуса. В 2023г авто продала за 700 000 руб. Нужно ли уплачивать налог и какой? Спасибо.
И еще вопрос - нужно ли мне будет платить какой-то налог на наследство?
Моя мама владелица 3-х комнатной квартиры. У нее, четверо взрослых детей - я, моя сестра и два брата. Братья, я и мама прописаны в квартире (у сестры свое жилье). Год назад мама поделила квартиру на три доли. По одной доле подарила братьям (оформила дарственные), третьей владеет сама (но живет в другом месте). Эту свою долю она хочет оформить на меня в завещании. У меня сложные отношения с братьями и особенно с сестрой. В связи с этим вопрос - когда придет время мне вступать в наследство, нужно ли будет братьям и сестре писать какие-то бумаги, что они не претендуют на часть завещанной доли? Могут ли они или кто-то из них потребовать, чтобы я свою наследуемую долю поделила на всех? И еще вопрос - нужно ли мне будет платить какой-то налог на наследство?
в апреле стал собственником 2 комнатной, оценивается 2000000 рублей
Ясно. к мене применяются положения ГК о купле-продаже
т.е. если по простому Вы одновременно и покупатель (чужой квартиры), и продавец (своей).
поскольку собственником стали в 2016 году, то необходимо учитывать положения ст.217.1 НК о кадастровой стоимости
и оценить в договоре надо не ниже 70% КД или 1,4 млн. рублей.
при этом у Вас одновременно возникают права на вычет по подп.1 и 3 п.1 ст.220 НК и
— с отчуждения своей квартиры Вы получаете доход равный оценочной стоимости по договору с правом уменьшить его на вычет в размере не более 1 млн. (если получили квартиру безвозмездно по приватизации или дарению, например) или на расходы по приобретению (если купили).
для примера, 1,4 млн. — 1 млн. = 400 000 облагаемый доход
— с покупки также вычет с суммы 1.4 млн. рублей, т.к. доплата произведенная МК не учитывается
при этом налогооблагаемый доход сводится на нет за счет вычета с покупки, т.е. 1,4 млн. — 400 тыс. = 1 млн. с которого Вам вернуть 13% НДФЛ из бюджета.