Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли дополучить налоговый вычет, если таким правом человек воспользовался в 2009 году?
Скажите, возможно ли до-получить налоговый вычет, если таким правом человек воспользовался в 2009г при покупке недвижимости (цена 1млн230тыс)?по новым условиям максимальная сумма, с которой начисляют вычет, составляет 2млн.руб
, Валерия, г. Северодвинск
Диана Окунева
Здравствуйте! К сожалению, дополучить вычет не получится, так как Вы уже получали вычет по недвижимости, приобретенной до 2014 г. Норма о размере вычета 2 млн. применяется при обращении впервые за предоставлением вычета по имуществу, приобретенному после 01.01.2014.
Письмо МинФина России №03-04-05/5616 от 10 февраля 2015 года
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщиком была приобретена квартира, в связи с чем им в 2012 году было реализовано право на получение имущественного налогового вычета. В 2014 году налогоплательщиком была приобретена еще одна квартира.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 Кодекса, не допускается.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены изменения в статью 220 Кодекса.
При этом, исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ, нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года. Исходя из вышеизложенного, имущественный налоговый вычет в связи с новым строительством или приобретением объекта недвижимости предоставляется налогоплательщику только один раз и в случае, если налогоплательщик ранее воспользовался своим правом на получение указанного имущественного налогового вычета до вступления в силу Закона N 212-ФЗ, повторное его предоставление в связи с приобретением налогоплательщиком еще одного объекта недвижимости Кодексом не предусмотрено.
Алексей Корсунов
В дополнение к ответу:
Можно, конечно, попробовать признать несоответствующей Конституции указанную норму, ограничивающую право на получение остатка по налоговому вычету… но это будет уже прецедент. Это дорогого стоит.
Похожие вопросы
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
Вопрос про налоговый вычет, при продаже авто
Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог
Добрый день, могу ли я сейчас подать на налоговый вычет с недвижимости которую выбрали в 2015 году?
Но я не работаю уже 4 года ( декрет).
Могу ли я за 2015-2018 года вернуть налог
Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае?
В 1999 году у родителей была приватизация квартиры (условно это таунхаус), меня включили тоже, у меня была равная с ними доля. В 2018 г они увеличили площадь, путем дополнительного пристроя и через суд узаконили. В 2019 в Росреестре произошла перерегистрация в выписке ЕГРН, в связи с судом. В 2023 году родители продали жилье, у них это было единственное жилье, у меня на тот момент был свой дом в ипотеке. Про перерегистрацию в 2019 г я не знал. Получил уведомление от налоговой, о сдаче декларации. Сегодня заехал в налоговую, сказали раз в 2019г была перерегистрация и площадь недвижимости увеличилась, то я должен заплатить налог, т.к. 5 лет владения не прошло. Можно ли как то избежать уплаты налога в этом случае ? Фактически, доход я не получил, т.к. деньги с продажи сразу были возвращены родителям на покупку другой квартиры, я был уверен, что приватизация с 1999 г была в силе.
Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?
Здравствуйте. С 2019 по 2022 я пользовалась платными медицинскими услугами. Могу ли я за этот период получить налоговый вычет, если я в этот период находилась в декрете и иных доходов кроме выплат по уходу за ребенком не имела?!
А вообще ничего сложного тут нет:
согласно Конституции все равны перед законом (перечитайте внимательно первые две главы — лишним не будет). Закон, предоставляющий лучшие условия тем, кто приобретает жилье после введения его в действие, противоречит конституции.
Откройте федеральный конституционный закон «О конституционном суде РФ» и ознакомьтесь с требованиями, предъявляемыми к заявлению. Размер государственной пошлины найдете во второй части Налогового кодекса.
Поскольку это бесплатный вопрос, считаю, что со всем Вы справитесь самостоятельно. Направление я Вам указал. Дерзайте:)