Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как не потерять квартиру, если компания-застройщик находится в предбанкротном состоянии?

Здравствуйте.

Дом сдан, но его никак не зарегистрируют в кадастровой палате, в связи с этим невозможно получить право собственности, при этом компания-застройщик находится в предбанкротном состоянии. На руках есть подписанный акт приемки-передачи квартиры, есть ли шансы потерять квартиру в случае банкротства застройщика, отсутствия свидетельства о праве собственности, но подписанном акте приема-передачи на квартиру. спасибо!

07 сентября 2016, 15:06, Виктор, г. Москва

Гурген Григорянц

Юрист, г. Москва

Здравствуйте. Обратитесь в суд и прознайте право собственности. Тогда точно не потеряете квартиру

07 сентября 2016, 15:29

Виктор

Клиент, г. Москва

Через суд за пол-года из всех участников долевого строительства ни один не добился положительного решения о признании права собственности в частном порядке.

07 сентября 2016, 15:37

Гурген Григорянц

Юрист, г. Москва

Нет, на сто процентов не гарантирует

07 сентября 2016, 15:38

Азизбек Юсупов

Юрист, г. Москва

Вероятность есть. Если признают банкротом придётся вставать через суд в реестр кредиторов и ждать компенсации

07 сентября 2016, 15:31

Виктор

Клиент, г. Москва

Неужели, подписанный акт приема передачи не гарантирует того, что в рамках наших отношений с застройщиком, эта конкретная квартира является нашей и не должна участвовать в конкурсной массе при удовлетворении требований кредиторов.

Спасибо большое!

07 сентября 2016, 15:35

Илья Казаков

Юрист, г. Калининград

рейтинг 8.8

Эксперт

На руках есть подписанный акт приемки-передачи квартиры,
Виктор

Добрый день, Виктор.

Проблем в банкротстве быть не должно. Зарегистрируете право собственности в рамках дела о банкротстве в силу:

Статья 201.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Погашение требований участников строительства путем передачи им жилых помещений
8. В случае, если застройщиком в установленном федеральным законом порядке получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и застройщиком и участником строительства до даты принятия заявления о признании застройщика банкротом подписан передаточный акт или иной документ о передаче жилого помещения, арбитражный суд по заявлению участника строительства выносит определение о признании права собственности участника строительства на жилое помещение в порядке, установленном статьей 201.8 настоящего Федерального закона.

Другой вопрос почему вы не можете сейчас зарегистрировать право собственности, если дом сдан и есть акт передачи вам квартиры.

07 сентября 2016, 17:37

Похожие вопросы

Трудовое право

Здравствуйте, я работаю в школе и по окончанию учебного года летом, хочу уволиться, но как это правильно сделать, чтобы не потерять отпускные и подъемные

Здравствуйте, я работаю в школе и по окончанию учебного года летом, хочу уволиться, но как это правильно сделать, чтобы не потерять отпускные и подъемные. Устраивалась я 23 августа

Вчера в 17:24, вопрос №4103504, Виктория, г. Ижевск

1 ответ

Нотариат

Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный участок, и потом оформить данный дом без страхов потерять деньги, или единственный законный способ не потерять деньги и участков это регистрация данного домика настоящим собственником, и потом продажа данного участка мне.

Вчера в 16:23, вопрос №4103459, Павел, г. Пенза

1 ответ

Нотариат

Помогите пожалуйста, мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной, в браке купили квартиру

Здравствуйте! Помогите пожалуйста,мой дедушка жил более 20лет в официальном браке с женщиной,в браке купили квартиру оформили на жену ,дедушка там прописан и по сей день,в 2016 году развелись,но спустя месяц после развода сошлись и жили и вели имущество дальше вместе,но в 2020 году его жена умерла дед в наследство не вступил так как был в тяжёлом состоянии и стрессе после смерти.Жил он в данной квартире и по сей день,но сегодня приехала дочь жены от первого брака и выгнала его ,сказала что продает квартиру и ему ничего не положено.Завещания от жены не было.Подскажите возможно ли получить дедушке долю в квартире или деньги от продажи ,и если да то как это сделать?

Вчера в 16:14, вопрос №4103452, Ангелина, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Как мне не потерять деньги и чтоб возместили всю сумму либо же 90%?

Добрый день , подверглась обману молельного агенства , оформили рассрочку(как будто под эффектов была ) сразу же в этот день подала заявление на расторжение ? Как мне не потерять деньги и чтоб возместили всю сумму либо же 90%? Досудебный претензию отправили

Вчера в 16:14, вопрос №4103456, Полина, г. Москва

2 ответа