Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли соседи присоединиться к аренде земельного участка?
Здравствуйте, купили дом на два хозяина на одном участке, хотели оформить землю в собственность, надо идти оформлять вместе с соседями они на контакт категорически не идет, нам в мфц предложили взять в аренду, но сказали что соседи могут присоединиться к аренде. Что это значит? И сколько примерно будет стоить аренда ? Землю оценили в миллион
Здравствуйте, Наталья!
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Из изложенного следует, что если продавцы дома, у которых Вы купили дом, были собственниками земельного участка, значит, Вы также являетесь собственником своей доли земельного участка.
Вам нужно пригласить кадастрового инженера, сделать межевание участка, получить кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности.