Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могут ли арестовать квартиру, если я ее подарю матери, но не переоформлю право собственности?

Хочу подарить квартиру матери, но не хочу её (квартиру) регистрировать на мать. В случае возможного наложения взыскания на меня, могут-ли наложить взыскание на эту подаренную квартиру ? Право собственности-то на квартиру останется у меня. Не могу сам разобраться. Про право собственности с момента записи в книге регистрации ознакомлен. А как же факт дарения ?

02 сентября 2016, 20:58, Василий, г. Москва

Сергей Князькин

Юрист, г. Москва

Василий, здравствуйте.

Не могу сам разобраться. Про право собственности с момента записи в книге регистрации ознакомлен. А как же факт дарения?
Василий

Договор дарения является основанием для передачи квартиры в собственности Вашей мамы. После заключения договора дарения делается запись в едином реестре прав на недвижимое имущество, подтверждающая право собственности Вашей мамы на квартиру.

В случае возможного наложения взыскания на меня, могут-ли наложить взыскание на эту подаренную квартиру?
Василий

Нет, поскольку после того, как вы подарите её маме, она не будет являться Вашей собственностью.

02 сентября 2016, 21:00

Василий, добрый вечер! Согласно статье 8.1 ГК переход прав собственности на недвижимое имущество происходит с момента государственной регистрации права. Не зарегистрировав переход прав на квартиру на основании договора никаких юридически значимых действий просто подписав договор вы не совершите

02 сентября 2016, 23:56

Анастасия Шевцова

Юрист, г. Москва

Согласно статье 8.1 ГК переход прав собственности на недвижимое имущество происходит с момента государственной регистрации права.

Все верно.Юридического факта не возникает. Данную сделку при последующей перерегистрации на вашу маму во время исполнительного производства не сложно оспорить.
Если исполнительного производства в отношении вас ещё нет, а ещё лучше, если даже вы не находитесь в процессе судебного разбирательства, но хотите сделать так, как вы задумали, я советую вам заверить данный договор у нотариуса.
В этом случае у вас в последующем будет возможность ссылаться на реальную дату дарения, на желание подарить, а не избежать ответственности. Процесс Признания сделки мнимой или притворной в данном случае будет уже намного сложнее

03 сентября 2016, 02:00

Похожие вопросы

Семейное право

Здравствуйте могу ли я пожаловаться на мужа контракта который не находиться на службе якобы лечится но в больнице не лежит только пьет и не дает жизни мне и соседям

07 мая, 22:59, вопрос №4111045, Юлия, г. Москва

1 ответ

Наследство

И если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату?

У моего мужа в Зеленограде есть 1/4 доля собственности в трехкомнатной квартире. В конце 2023г. он отсудил для проживания комнату площадью 14,1 кв.м. Но при этом в решении суда было указано, что я, его официальная жена, могу находиться в этой комнате исключительно вместе с ним, моим мужем. Сейчас мой муж умер. Отношения с родственниками у него были плохие, соответственно, у меня тоже. Сейчас у него из наследников первой линии остались только получается я и его мать. Что в данном случае считается наследством - 1/4 собственности или уже все-таки комната? Могу ли я тут на что-то претендовать? и если могу, то могу ли я потом продать свою часть собственности или комнату? Или она просто повиснет мертвым грузом, потому как из-за плохих отношений я туда даже прийти не смогу?

07 мая, 10:26, вопрос №4110251, Галина, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могут ли подаренную долю вернуть бывшей жене для закрытия долгов?

Добрый день. Развелись с женой, осталась квартира в ипотеке, она сделала дарственную на меня, из ипотечного договора также её убрали. В данный момент у неё куча долгов из-за того, что она лудоманка. Должна она 830 тыс. руб банкам и микрозаймам и около 2 млн. людям, которые подали заявления в полицию и в прокуратору. Могут ли подаренную долю вернуть бывшей жене для закрытия долгов? Будет ли банк защищать меня? У нас остался ребенок, который проживает с ней, какие шансы у меня забрать его к себе в судебном порядке?

07 мая, 03:21, вопрос №4109839, Игорь, г. Анапа

1 ответ

ЖКХ

Когда приобрету квартиру, могу ли я переоформить лицевые счета старого собственника на имя мамы (газ, свет и т.д) без ее присутствия?

Здравствуйте. Моя Мама приобретает квартиру в другом регионе. Покупать буду я (ее дочь) по доверенности от Мамы, а также проживать в этой квартире. Доверенность на приобретение имущества составили у нотариуса, а также в доверенности указано, что я являюсь ее представителем во всех органах жкх, телефонной связи и т.д. Когда приобрету квартиру, могу ли я переоформить лицевые счета старого собственника на имя мамы (газ, свет и т.д) без ее присутствия? Спасибо

06 мая, 09:24, вопрос №4108934, Дарья, г. Нижний Новгород

1 ответ