Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Межевание участка, присоединение соседского участка
Добрый день! Подскажите пожалуйста. У меня и у соседа участки не межевали ни разу. Сейчас я хочу межевать свой участок, а он не собирается вовсе. Могу ли я при межевании забрать часть его участка себе, с его согласия конечно. Я эту часть выкуплю у него, а он при согласовании границ подпишет, что согласен.
, Евгения, г. Челябинск
Олег Парменов
Здравствуйте!
Теоретически продать несформированный участок нельзя. Но все зависит от того, какого размера участок вы хотите присоединить.
В соответствии со ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
5. При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного
участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим
Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом
для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Если после присоединения к вашему участку части соседнего земельного участка у соседа площадь оставшегося у него участка будет равна площади по правоустанавливающим документам, то описанный вами вариант возможен.
Похожие вопросы
Никто непроживает в соседнем доме много лет все заростает даже мой участок что мне делать глава сельсовета только орет на меня так как я обращаюсь по аварийному дереву на этом участке
Никто непроживает в соседнем доме много лет все заростает даже мой участок что мне делать глава сельсовета только орет на меня так как я обращаюсь по аварийному дереву на этом участке
И покупатели кому проданы были участки могут подать на меня в суд?
Были земельные участки в имуществе,продала подаю на банкротство! Действительно что мтогут анулировать купли продажи земельных участков? И покупатели кому проданы были участки могут подать на меня в суд?
Участок в аренде под ижс, посторожило дом, зарегистрировали в Росреестре, получили адрес, какие документы нужно подать чтобы выкупить участок без торгов за 1, 5% от стоимости?
Участок в аренде под ижс, посторожило дом, зарегистрировали в Росреестре, получили адрес, какие документы нужно подать чтобы выкупить участок без торгов за 1,5% от стоимости?
Вопрос заключается в том, что если я такой участок с домом продам за 5-7 лет до увольнения, признают ли меня снова нуждающимся в жилом помещении?
Здравствуйте. Меня зовут Игорь. Я военнослужащий, выслуга более 20 календарных лет. Признан нуждающимся в жилом помещении, способ обеспечения жилищная субсидия. Хочу приобрести земельный участок с домом, дом стоит на кадастровом учете. Предполагаю, что при покупке такого участка с домом, меня исключат из реестра нуждающихся в жилом помещении. Вопрос заключается в том, что если я такой участок с домом продам за 5-7 лет до увольнения, признают ли меня снова нуждающимся в жилом помещении? Спасибо
В поселке есть дом (старый) и участок земли без регистрации в Росреестре, родители умерли более 10 лет назад
В поселке есть дом (старый) и участок земли без регистрации в Росреестре, родители умерли более 10 лет назад, дети участком пользовались, можно участок оформить в аренду с последующим оформлением в собственность?
участки состоят на кадастровом учете, но без координат границ. Площадь декларированная