Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Что выгоднее: подарить или продать долю в квартире?

У меня 1/2 доли в однокомнатной квартире, хочу отказаться в пользу племянника (ему 22 года), который со своей матерью владеют остальной 1/2 долей (после смерти моего родного брата). Что выгоднее: продать или подарить племяннику мою долю. Данная доля куплена мной в браке

Уточнение от клиента

А племяннику (он не состоит в браке) как выгодней получить данную долю. Нотариус берет госпошлину от кадастровой стоимости недвижимого имущества? Доля в собственности у меня более 5 лет

26 августа 2016, 16:03

26 августа 2016, 11:55, Алла, г. Самара

договор дарения доли квартиры

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Алла!

Для вас выгодней дарить долю, так как в этом случае у вас нет никаких налоговых обязательств, но они появятся у племянника.

Если будете продавать, то, наоборот — обязанности по уплате налога возникнут у вас, а у племянника их не будет.

26 августа 2016, 12:37

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Но если у вас доля в собственности более 3 лет, то при продаже налог с вас не будет взыскиваться.

26 августа 2016, 12:38

Наталья Баумгертнер

Юрист, г. Тольятти

Госпошлина одинаковая, может племяннику выгоднее подарить если он в браке, дабы супруг не могла претендовать при разделе. Ваш муж должен дать согласие на отчуждение имущества

26 августа 2016, 12:38

Алла

Клиент, г. Самара

Если ему подарить, то он заплатит налог 13% , а если продать ему: нужно согласие моего супруга и матери племянника (то бишь снохи) - она тоже вступила в наследство после смерти брата. По-моему, у них по 1/4 доли. Хочется сделать с минимальными затратами

26 августа 2016, 16:14

Наталья Баумгертнер

Юрист, г. Тольятти

согласие матери племянника не нужно

26 августа 2016, 17:29

Похожие вопросы

Гражданское право

На какой документ можно опиратся что ухудшила своё положение продала долю в квартире и не имею право встать на соц

На какой документ можно опиратся что ухудшила своё положение продала долю в квартире и не имею право встать на соц. Ипотеку?

26 апреля, 07:32, вопрос №4099127, Ирина, г. Москва

1 ответ

Наследство

Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

Добрый день! У мужа умер отец 2 месяца назад, осталась квартира. Отец в ней был собственником, в квартире ранее также жила и мама мужа, умерла в 2015 году, после смерти ее доля перешла мужу(1/4). Можно ли продать эту квартиру через полгода после смерти и не платить при этом налог 13%, так как было приращение доли, или же налог все равно придется оплатить при продаже?

26 апреля, 06:32, вопрос №4099126, Юлия, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Доверенности нотариуса

Могу ли я по двум доверенностям продать их квартиры

У меня две доверенности от двух собственников. Могу ли я по двум доверенностям продать их квартиры. Доверенности нотариально заверенные.

25 апреля, 22:04, вопрос №4098878, Лариса, г. Ангарск

1 ответ

Материнский капитал

Как прописать в договоре, что приобретается по 1/3 доли каждому на земельный участок и по 1/3 доли каждому на жилой дом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, если земельный участок приобретается за наличные, а жилой дом приобретается за средства материнского капитала и все приобретается одним договором. Как прописать в договоре, что приобретается по 1/3 доли каждому на земельный участок и по 1/3 доли каждому на жилой дом?

25 апреля, 14:07, вопрос №4098356, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Договорное право

Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым

Добрый день! Нужно ли заверение наториальное договора дарения от дочери к матери, 1/2 доли квартиры, вторым собственникоммквартиры является мать, так же 1/2 доля, если на момент покупки квартиры дочери было 17 лет и она действовала с согласия своей матери?

25 апреля, 05:53, вопрос №4097723, Юлия, г. Москва

2 ответа