Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил объект недвижимости, необходимо ли оплачивать аренду земельного участка, если он не был оформлен?
Добрый день!
В 2015 году купил объект недвижимости. Земельный участок под зданием оформлен не был.
В течение года оформил все необходимые документы и передал их в администрацию для дальнейшего выкупа участка.
Администрация назначила сумму выкупа участка, а также рассчитала и включила в договор купли-продажи, сумму аренды данного ЗУ за год .
Правомерны ли их действия и обязан ли я платить за аренду ЗУ, если участок оформлен не был.
, Аркадий, г. Москва
Елена Ширяева
Да правомерны, поскольку с момента приобретения объекта (регистрации права собственности на него) земельный участок находился в Вашем фактическом пользовании.
Похожие вопросы
Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный)
Какие действия необходимо сделать для оформления земельного участка в собственность под 1/2 дома ( дом 1 этажный 2-х квартир ный). У соседей оформлено право собственности. После проведения межевания выяснилось наложение участка соседей на наш участок. Забор между участками стоит более 20 лет и не переносился.
Добрый день, хочу начать процедуру банкротства, но есть вопросы: У меня в собственности земельный участок 6
Добрый день, хочу начать процедуру банкротства, но есть вопросы:
У меня в собственности земельный участок 6 соток в СНТ, на участке стоят два дома в одном мы прописаны все с семьей, второй старый, используется как сарай, но дело в том что они оба стоят на учете как жилые, так вот вопрос такой, второй дом будет участвовать в конкурсной массе или его исключат из нее?
На участке ничего не строит и забором не огородил, могу ли я как то забрать участок себе?
Хочу взять участок для постройки дома в родной деревне , участок сдан другому человеку в аренду с 2020 по 2040г . На участке ничего не строит и забором не огородил , могу ли я как то забрать участок себе ?
Здравствуйте, как можно продать 1/2 долю земельного участка, если доля второго собственника находится в аресте
Здравствуйте, как можно продать 1/2 долю земельного участка, если доля второго собственника находится в аресте..
Имеет ли отец права на ребенка если не вписан в свидетельство рождения ребёнка и мы не в браке с ним
Имеет ли отец права на ребенка если не вписан в свидетельство рождения ребёнка и мы не в браке с ним
Даже тот факт, что земля под ним не была разграничена, площадь была неизвестна, все равно не влияет на условия? фактически участок создавал я сам, разграничивал, оплачивал работы и т.д.
С какого момента начисляется аренда? с момента вступления в собственность здания или момента создания участка?
Арендная плата начисляется с даты заключения договора аренды, которого у Вас не было. С Вас берут деньги за фактическое пользование с даты регистрации права на здание, и это однозначная судебная практика в пользу администрации. Если выкупаемый участок больше, чем необходим для эксплуатации здания по нормативам (т.н. пятно застройки + отмостка), Вы можете оспорить в судебном порядке размер взыскиваемых денежных средств, но сначала придется заплатить.