Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Реально ли покупатель может расторгнуть сделку с недвижимостью?

Мы купли дом, тк денег не хватало добавляли оставшуюся сумму материнским капиталом. Бывший владелец купили на вырученные деньги 2-х комнатную квартиру у нас. Этот хозяин тут позвонил и говорит, что его не устраивает та квартира, стены там сыпяться и т.п. и что он "видимо будет расторгать сделку"

Оформлялись через нотариуса. На текущий момент сделки зарегистрированы в кадастровой ( дети тоже являются владельцами), и мы, и он прописаны по своим новым адресам.

Реально ли он может расторгнуть сделку по 2-км квартире? Никаких залогов и других обременний там нет. Если он растрогнет сделку то ей нужно будет деньги вернуть, которых уже нет в наличии. Или он сможет расторгнуть обе сделки?

Показать полностью

Уточнение от клиента

У нас на дом в праве собственности есть обременение(материнский капитал еще не перечислен, хотя уже одобрен)

08 августа 2016, 19:54

08 августа 2016, 20:06, алексей, г. Москва

сделки с недвижимостью

Натан Будовниц

Юрист, г. Москва

Эксперт

Указанные Вами сделки являются разными (хоть одна сторона фигурирует и там и там) и не уже не зависят друг от друга. Его намерения предъявить претензии к продавцу в отношении приобретенной им квартиры будут касаться спора между ними. Даже если предположить, что суд удовлетворит его требования по расторжению договора, то такое расторжение не может являться основанием для оспаривания Вашей сделки, по которой Вы приобрели у него дом.

09 августа 2016, 11:53

Похожие вопросы

Жилищное право

Я иностранный гражданин у меня есть недвижимость могу ли я по основные недвижимости прописать себя постоянно?

01 мая, 10:41, вопрос №4104018, Мустафо, г. Краснодар

1 ответ

Банкротство

Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал

Продавцом с покупателем-1 квартиры был составлен предварительный дкп после внесения покупателем оплаты за погашение долгов продавца в период его банкротства (по решению суда/квартира была в залоге-ипотеке/банк третьим лицом в пдкп не участвовал). После прекращения дела о банкротстве у продавца стороны подписали пдкп и покупатель внес остаток суммы, по расписке, как в счет окончательного расчета (стороны шли на сделку). Однако, банк не выдал закладную, потребовал мораторные проценты в суде, выиграл их и продавец, чтобы не допустить торги и чтобы оплатить проценты, провел сделку с новым покупателем-2 (возмездную). Покупатель-1 везде был третьим лицом и всю ситуацию знал. После чего, покупатель-1 пошел в суд оспаривать сделку с покупателем-2 и проиграл. Денег покупатель-1 с продавца не требует. Но покупатель-1 возбудил уголовное дело и его признали потерпевшим. Возбудили пока на неустановленное лицо, но опер ходит по свидетелям сделки и собирает показания. Требований по возврату денег покупатель-1 продавцу не направлял. Есть разногласия по суммам между продавцом и покупателем-1. И они должны рассматриваться в судебном порядке. А покупатель-1 с иском о возврате не идет. А возбуждает уголовное дело. Как быть? Имеет ли смысл направить покупателю заявление о разрешении вопроса по возврату в судебном порядке?

01 мая, 10:38, вопрос №4104017, Светлана, г. Москва

1 ответ

Взыскание задолженности

Здравствуйте у моей Мамы долг в банке на неё оформлена авто она хочет написать дарственную на ребёнка и оформить машину на неё ребёнку 16 лет могут ли приставы аннулировать сделку

30 апреля, 23:25, вопрос №4103697, Андрей, г. Москва

1 ответ

Уголовное право

Реально ли отменят условный срок?

Добрый вечер, такая ситуация по ст158ч3 был условный срок, не отмечался 6 месяцев, свящи с тем что был в другом городе, потом по прибытию в Москву, приехал на отметку, в уфсин подали на отмену условного срока в суд, суд будет 03.04.2024! Реально ли отменят условный срок???? После прибытия я 3 раза приходил отмечался!

30 апреля, 16:14, вопрос №4103455, Виктор, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Защищает ли она какую-то нас, покупателей?

Мы покупатели квартиры, заключили договор о задатке (50 тыс), уже назначена дата сделки купли-продади, но продавец отказывается брать справки с мёд освидетельствование из ПНД и НД. Вместо того принес справки, что не состоит на учете в ПНД и НД и с фразой "освидетельствование не проходил". В связи с этим два вопроса: 1. Имеет ли силу такая справка в случае спорных ситуаций в будущем? Защищает ли она какую-то нас, покупателей? 2. Имеет ли право продавец не возвращать нам задаток, если мы откажемся от сделки из-за отсутствия нужной нум справки? Ничего такого конкретного в договоре о задатке не прпсано, чисто общие фразы.

29 апреля, 10:59, вопрос №4102350, Анна, г. Москва

3 ответа