8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С какими проблемами можно столкнуться при покупке квартиры у единственного по завещанию наследника?

Здравствуйте!

Хочу приобрести квартиру через агенство недвижимости у наследника по завещанию, в котором он указан один. Наследодатель его бабушка. Он просит задаток и только через пару месяцев как он вступит в наследство оформить сделку. Говорит что квартиру приобретал сам, но по каким то причинам оформил на бабушку и за не надобностью сейчас продает.

Насколько безопасна покупка такой квартиры и как себя обезопасить от проблем с претензиями на квартиру потом от возможных наследников не указанных в завещании или от него самого. Так же как узнать нет ли более нового завещания, вдруг он мошенник?

Спасибо.

Показать полностью
, Олег, г. Петрозаводск
Олег Смирнов
Олег Смирнов
Юрист, г. Краснодар

У этой бабушки есть нетрудоспособные дети? Если да, то им полагается обязательная доля по завещанию. А вообще, меняйте агентство — их спецы должны на такие вопросы отвечать и землю носом рыть, чтобы сделка была безопасная. А то потом будете вопрос задавать «как вернуть деньги с риелторов за некачественную услугу» Успехов. Палец вверх.

0
0
0
0
Алексей Москвичев
Алексей Москвичев
Юрист, г. Челябинск

Олег, здравствуйте,

Не только нетрудоспособные дети имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания, но и нетрудоспособные супруг и родители наследодателя. А еще нетрудоспособные иждивенцы (Вы же не знаете, может и такие есть). И все эти люди могут заявить свои права на наследственное имущество.

Кроме того, всегда могут появиться наследники, желающие оспорить завещание по причине того, например, что бабушка была больна и при составлении завещания не отдавала отчет своим действиям.

Одним словом, на мой взгляд, риски достаточно высоки.

Он просит задаток и только через пару месяцев как он вступит в наследство оформить сделку. Олег, г. Петрозаводск

Он может и не оформить документы за два месяца, законом срок не установлен.

как узнать нет ли более нового завещания… Олег, г. Петрозаводск

Это можно сделать у нотариуса.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Конституционное право
В какой форме можно пройти обучение?
Здравствуйте! Из-за сложной жизненной ситуации мне пришлось прекратить обучение в медицинской академии по специальности Лечебное дело. Есть академическая справка с перечнем пройденных дисциплин и прослушанных курсов и результатами экзаменов и зачетов. Период обучения с 2013 по 2017 год. Помимо этого, есть свидетельство об уровне квалификации "Лаборант химического анализа 2 разряда", выданный в 2013 году. Вопрос: могу ли я на основании этих документов получить диплом медбрата (СПО)? В какой форме можно пройти обучение?
, вопрос №4103351, Александр, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке?
Добрый день! Есть решение суда о разводе, но оно ещё не вступило в законную силу. Можно ли покупать квартиру в собственность и не будет ли это считаться купленной в браке? Если будет- как себя обезопасить, может попросить супругу написать нотариально заверенный отказ?
, вопрос №4103259, Евгений, г. Екатеринбург
Автомобильное право
В течении какого времени можно передарить полученный в дар автомобиль?
ДД! В течении какого времени можно передарить полученный в дар автомобиль?
, вопрос №4102853, Регина, г. Казань
Предпринимательское право
Какие проблемы могут возникнуть от второго учредителя 49 процентов
2 учредителя. Гендиректор 51 процент. Основных средств на балансе нет все абсолютно оборудование . Арендуются у ип принадлежащее мужу гендира. Деятельность ресторан. Уставной капитал 10 тыс. Баланс по году отрицательный. Второй учредитель в хозяйственной деятельности участие не принимает. Отношения в конфликте. На предложение продать бизнес отказался. Может ли ген директор самостоятельно принять решение о расторжении договора аренды(согласовано с арендодателем) и приостановить деятельность. Ип продает все оборудование , а ооо переустапает право аренды новому арендатору. Какие проблемы могут возникнуть от второго учредителя 49 процентов
, вопрос №4102036, Ирина, г. Нарьян-Мар1
486 ₽
Вопрос решен
Наследство
Есть ли какие то законом ограниченные сроки?
Какие документы можно запрашивать по наследственному делу в порядке наследственной трансмиссии? На основании какой статьи можно получить документ об отказе от имущества по закону, при наследственной трансмиссии? Ситуация: умирает мой дед, оставивший завышение моему отцу на ½ квартиры и имеющий крупные денежные средства в банке и гараж, мой отец, подает на наследство по завещанию деда, а от завещания по закону отказывается будучи обманутым и под психологическим воздействием сестры о чем он мне заявлял, но при этом у него были многолетние тяжелые психические заболевания и инвалидность по психическим заболеваниям. Нотариус этот отказ одобрил и не стал запрашивать его заболевания. До принятия наследства деда мой отец попал в больницу и умер, я подал на наследство отца по закону и по наследственной трансмиссии, позже я узнал от нотариуса ведущего эти дела, что отец отказался от части деда по закону в пользу матери, я попросил предоставить мне копию отказа, нотариус отказал мне сослался на нотариальную тайну. Так же я запрашивал у нотариуса суммы на денежных счетах деда и остальное имущество на дату смерти, нотариус сказал, что раз отец отказался от этого то я к этой части наследства уже не имею отношение и она не может выдать мне эту информацию. Возник ряд вопросов на которые я не смог найти ответы на просторах интернета, ни с статьях про нотариат, ни в статье 1156 ГК РФ 1. Имею ли я как наследник по трансмиссии, право, получить копии или получить всю информацию по документам из наследственного дела деда, если да то на какие документы и данные имею право а на какие не имею? 2. Если я делаю письменный запрос нотариусу на получение копии отказа отца от наследства деда по закону, то обязан ли мне нотариус эту копию предоставить, на какие статьи я могу ссылаться составляя заявление? Если нотариус откажет мне могу ли я подать на него жалобу или запросить эту копию через суд? 3. Обязан ли нотариус предоставить мне данные по всему имуществу деда на момент смерти в том числе и имуществу на которое мой отец имел право по закону но написал отказ, если нотариус ссылается на то что - если отец сделал отказ то уже я право на получение информации об этой части наследства не имею, законно ли поступает нотариус? Если нет то на какие статьи я могу ссылаться если пишу заявление на получение данных из этих документов или их копий? 4. В течении максимум какого времени нотариус должен мне предоставить эти документы и информацию? Есть ли какие то законом ограниченные сроки? нотариус сообщает что у них установлено 30 дней, но мне кажется это должно быть быстрее, в районе 10 дней.
, вопрос №4101964, Ярослав, г. Химки
Дата обновления страницы 08.08.2016