Постановка на кадастровый учёт объектов недвижимости

Здравствуйте! Обратился заказчик, хочет признать право собственности на объекты недвижимости по приобретательной давности. Объектами недвижимости являются полуразвалившиеся здания бывшего колхоза (как-то: автогаражи, тракторно-ремонтные мастерские, молочный комплекс, зерносушилки, зерно- и сенохранилища, водонапорная башня, силосные траншеи и т. п.) Земельного участка под всё это хозяйство нет. Строились все эти здания, как поведал заказчик, хозспособом, т. е. появились деньги у колхоза - построили что-то. Никаких актов ввода в эксплуатацию нет, никакой проектнойСоколова документации нет, тех. паспортов нет, никаких концов в БТИ не нашли. Не стоят на учёте эти здания. Ставить на кадастр по декларации, но её надо заверять подписью правообладателя. Предложили действовать через орган местного самоуправления, чтоб он подписал декларации на объекты недвижимости. А потом при получении кад. паспортов заказчик пошёл бы в суд признавать за собой право по приобр. давности. Подскажите, верен ли этот "ход" и если нет, с чего начать?.. Спасибо. С уважением, Соколова-Охлупина Евгения.