Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как я могу подтвердить права собственности на землю?
Добрый день! В 1995 году был получен участок земли в садоводческом товариществе (земли сельскохозяйственного назначения). Первые несколько лет участок возделывался собственными силами, впоследствии за неимением транспорта и болезнью матери (участок выделялся ей), землей никто не занимался. В 2012 году собственник земли умерла. В документах обнаружили свидетельство на право собственности на землю, выданное еще в 1995 году. Имеет ли оно силу? Возможно ли предъявлять по нему права на участок? Регистрация осуществлялась по нормам, действовавшим еще в 1995 году.
Здравствуйте, Ирина!
Документы, выданные до издания закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (21.07.1997 г.), подтверждающие право собственности, имеют правовую силу. Но в соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок вступления в наследство составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (со дня смерти наследодателя). Получается, что Вы этот срок пропустили. Если Вами принята хотя бы часть наследства матери, то в соответствии со ст. 1152 ГК РФ будет считаться, что Вы приняли все ее наследство, в том числе и земельный участок. Если нотариус откажет Вам в выдаче свидетельства о наследовании, Вы можете признать право собственности на этот участок в судебном порядке.