8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Если единственный наследник, то не будет ли соглашение впоследствии признано ничтожным?

В квартире жили мать и сын, мать умерла. У сына это единственное жилье, там и продолжает жить. Наследственное дело открыто вовремя, до истечения 6 месяцев. Нотариус не может оформить наследство пока не выделены доли, поскольку собственность была общей с самого момента приватизации лет 20 назад. Мотивирует изменениями в законодательстве, тк такая форма собственности больше не существует, нотариус без выделения долей не может оформить право на наследство. Требует заключить соглашение о выделении долей.

Но поскольку соглашение о выделении долей поровну с умершей матерью подписывать будет 1 человек- сын, возникает вопрос, не будет ли такое соглашение впоследствии признано ничтожным? Ведь соглашение должны подписывать по идее не менее двух сторон. Очень странная бумага получится.

Неужели это общепринятая практика?

Они мои дальние родственники. Я сейчас у того же нотариуса оформляю документы на наследство после моей мамы. По закону. У нас квартира была тоже в общей собственности. Нотариус не оформляла наследство, пока мы не выделили доли, но нас в квартире зарегистрировано трое, мои дети и я, поэтому в соглашении выделено по 1/4 каждому из нас троих и 1/4 умершей маме. И в нем три подписи, соответственно.

В его же случае будет одна! Какое же это соглашение?

Показать полностью
, Марина, г. Москва
Татьяна Саломатова
Татьяна Саломатова
Адвокат, г. Москва

Марина
Никакой проблемы нет. На основании ст. 3.1 закона о приватизации жилищного фонда в РФ в случае смерти одного из участников совместной приватизации сосбвтенность становится долевой, а доли равные. Но без указанного соглашения между собственником 1/2 и наследников, который в одном лице и выступает нотариус не сможет выдать документ ему на его 1/2 по приватизации и на 1/2 по наследованию. Он получает эти документы и регистрирует в Росреестре квартиру полностью на себя, основанием возникновения права будет договор передачи, соглашение и свидетелсьтво о праве на наследство. Так что нотариус должен все оформить, как указал.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Законны ли действия нотариуса и не будет ли каких-то плохих последствий?
Здравствуйте, с супругой покупаем квартиру как оба собственника. Нотариус забрала у нас оригиналы паспортов, снилсы и свидетельство о браке, сказала будет куда-то подавать документы и ей нужны только оригиналы, сказала отдаст через пару дней. Законны ли действия нотариуса и не будет ли каких-то плохих последствий?
, вопрос №4170425, Никита, г. Москва
386 ₽
Семейное право
При подачи иска до 01.07.2024 о взыскании арендных платежей в период с 2021 по 2024 не будет ли нарушен срок давности по подачи иска
Срок давности для подачи искового заявления. Договор аренды заключен в мае 2021 года на три года (срок окончания договора аренды 21 мая 2024 года) . Платить по договору раз в год до 01 июля каждого года ( до 01.07.2021, до 01.07.2022, до 01.07.2023). Претензия была выслана арендатору 15.12.2023 года. При подачи иска до 01.07.2024 о взыскании арендных платежей в период с 2021 по 2024 не будет ли нарушен срок давности по подачи иска.
, вопрос №4169199, Татьяна, г. Владивосток
700 ₽
Вопрос решен
Уголовное право
И если это так, то как мне поступить чтобы мужу ничего не было?
Поругались с мужем, произошла между нами небольшая драка, она меня вышвырнул за дверь и кинул в меня мою обувь, я вызвала полицию, была в гневе и сказала, что буду писать на него заявление, но сотрудник сам писал что то в своем листке, и дал мне расписаться, ушли сказав больше не ругайтесь, скажите пожалуйста, заявление пишешь же сама? На следующий день осознала, и теперь жалею, вдруг я подписала заявление, но я ничего кроме своей подписи и фамилии не писала, могла ли сотрудник с моих слов сама оформить заявление? И если это так, то как мне поступить чтобы мужу ничего не было?
, вопрос №4169078, Алёна, г. Челябинск
900 ₽
Недвижимость
Есть ли какой-то способ обязать УК либо отключить эту систему, либо отрегулировать ее?
Здравствуйте! Являюсь жильцом многоквартирной 33-этажной новостройки от «всеми любимого» ПИКА. Проблемы следующие: 1. Дом сдан 1,5 года назад примерно. С самого начала у нас в подъезде проблемы с лифтами. По началу из 4х работало 3. Но последнее время они ломаются почти ежедневно и в основном работает 1 лифт. Мы (жильцы) постоянно застреваем в лифте. То есть это прям уже на постоянной основе происходит. Мало того, ни в лифте, ни в тамбурах подъезда вообще нет вентиляции. И мало того что ты минут 40-час ждешь пока тебя вытащат из лифта, но там вообще нечем дышать, до обмороков. Помимо этого 2 лифта начали «падать» между этажами. То есть условно ты едешь с 20го этажа, на 16м его дергает, и он летит до 6го. Внутри абсолютное ощущение свободного падения. УК говорит «пишите заявку мы починим». Кто-то приходит, что-то чинит и через пару дней то же самое. Тут на мой взгляд уже ситуация не про заявки на починку внезапно сломавшегося лифта. Как нам грамотно повести себя с ук, пока никто не убился? И есть ли какие-то нормативы по уровню вентиляции тамбуров? Мне не кажется нормальным, что там как в сауне всегда. 2. Вторая проблема не столь опасна для здоровья, но тоже вызывает массу негодования. У пика по всему дому и в каждой квартире установлена система пожарной безопасности и громкоговоритель, откуда в случае «задымления» начинает как резаный орать голос о том, что пожарная тревога и всем покинуть здание. Задумка неплохая НО, видимо, именно ввиду отсутствия нормальной вентиляции такие «задымления» у нас происходят каждые 2-3 дня. Отключить систему невозможно. Вот она может начать орать в 9 вечера и продолжать до часу ночи, пока не приедут специальные люди и не отключат ее. Часто это происходит в 4 утра. Подозреваю что эта чудо система врубается даже если кто-то покурит в подъезде. Во-первых, это ад когда несколько часов весь дом и твоя квартира в частности содрогается от пожарной сирены и криков о тревоге. Как люди с маленькими детьми выживают я вообще не знаю. Во-вторых, разумеется никто уже давно не покидает здание во время этих тревог. Так как все понимают, что это просто глючная система. Но если однажды угроза будет реальной, то просто весь дом со всеми жильцами сгорит. Есть ли какой-то способ обязать УК либо отключить эту систему, либо отрегулировать ее? Спасибо!
, вопрос №4168892, Кристина, г. Москва
Трудовое право
Будет ли мне оплачен больничный лист?
Здравствуйте. Вопрос по работе. я устраивалась на работу, меня приглашали на собеседование и мне понравились условия и я понравилась управляющей, меня взяли. На собеседование говорили, что работа официальная. То есть больничные оплачиваются, но буквально вчера я заболела, и болею до определённой даты, которую выписал врач. В чат группы по работе присылала и приём к врачу и больничный что я его открыла, но... так как я не подписывала договор, так как - то меня игнорили с этим вопросом, то у них не было времени, то что-то ещё.. НО Я ОТДАЛА ДАННЫЕ И ИЗ БАНКА, И КОПИЮ ПАСПОРТА, в общем все документы, которые нужны при приёме на работу. Будет ли мне оплачен больничный лист? Так как я там проработала дней 10, но хочу уволиться, так как руководство (даже не руководство, а женщина-коллега) не уважает личные обстоятельства. Так как заведение открыто под "ООО", и только-только открылось, у них не хватает людей, работают только 3-4 кассира, но они даже не пытаются найти новых кассиров. Так же , есть женщина которая не является никем, только кассиром, ну и подруга управляющей), но нигде не написано, что она "менеджер" или что-то такое. Она начала мне угрожать, винить меня в том, что я заболела, и орать (как по мне, не важно на какой должности ты сидишь, никто не имеет право на тебя орать, повышать голос ещё куда не шло, но когда именно прям орут, а не объясняют нормальным языком, так ещё и угрожают.. отпадает всё желание работать в такой компании). Когда там даже ничего не объясняли (как заполнять тетрадь и закрывать кассу), в итоге: когда ей написала она начала орать. И график должен был быть 2\2, так как в данный момент 2\2 очень устраивает, но ставили сначала 3\1, а затем и вовсе под конец месяца начали ставить 1\1. Так вот, вопрос такой: Выплатят ли мне больничный, если я у них числюсь работником, но так как мне не дали подписать договор, но я работаю у них. И так же, нужно будет ли мне отрабатывать 2 или сколько-то недель, если я собираюсь увольняться? Я написала жалобу в Роструд, но рассматривают они от 7 до 30 дней жалобу(( Спасибо за ответы! Очень хочу, чтобы немного помогли. Так как я не первый раз работаю. Сейчас мне 19, а работать начала с 16. Так что, хотела бы, чтобы дали совет и ответили на вопросы что вообще в такой ситуации делать.
, вопрос №4168404, Анна Данилова, г. Москва
Дата обновления страницы 18.07.2016