Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разделение земель между соседями
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, в таком вопросе. Была приобретена в собственность земля под постройку дома и других строений. При постройке гаража от красной линии, разделяющей землю нашу и соседа, отступили расстояние 30 см, хотя, насколько мне известно, нужно было больше. Прошло уже более 20 лет. Но в настоящий момент сосед пишет жалобы во всемозможные инстанции, добиваясь того, чтобы мы снесли гараж в конечном итоге, т.к. мы нарушили границы. Правомерно ли это? Могут ли через суд обязать это сделать?
Здравствуйте. Могут, если сосед докажет, что нарушаются его права, например вода стекает на его участок и он заболачивается, происходит затенение участка, ли есть опасность пожара, сам факт близкой постройки к границе участка не является основанием для сноса постройки.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Адыгея от 17.10.2014 по делу N 33-1256/2014год
Требование: О сносе постройки, устранении препятствий в пользовании имуществом и компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Ответчик в нарушение действующих норм пристроил к своему садовому домику сарай и высадил виноградные кусты, в пристроенном сарае хранятся плодоовощные культуры, которые со временем портятся и издают неприятный и вредный для здоровья запах.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку не доказан факт нарушения прав истца возведением ответчиком спорного сарая и высадкой виноградных кустов.Определение Ленинградского областного суда от 20.02.2014 N 33-360/2014
В иске об обязании собственника соседнего земельного участка перенести баню на расстояние не менее пяти метров от смежной границы участков и снести силосную яму (компостное устройство) отказано, поскольку в ходе внеплановой проверки соблюдения земельного законодательства, проведенной представителем государственного земельного контроля, нарушений земельного законодательства со стороны соседствующего собственника не выявлено.
Уважаемая Татьяна! Здравствуйте! Так, а гараж из какого материала? И от гаража как далеко ближайшие постройки соседа? Из какого материала постройки соседа?
Добрый вечер! Гараж из блоков, которые обложены кирпичом. Рядом построен из таких же материалов гараж соседа (расстояние между строениями метра полтора)
Отмечу ещё какой момент. Если Вы строили гараж 20 лет назад, то тогда, скорее всего, не существовало норм, которые бы регулировали расстояние до границ участка.
Т.е. у него гараж стоит точно также близко от границы участка и он при этом на что-то жалуется?