Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Возможно ли узаконить самострой после вывода его из кадастра?

Существует пристройка нежилого назначения, есть разрешение на строительство, но нет акта ввода в эксплуатацию, на данный момент получили отказ в регистрации договора аренды, т.к. нет свидетельства права собственности на эту часть помещения (есть на 200 кв.м., а в кадастре числится 231, включая пристрой), рег.палата отправила в суд. Вопрос заключается в следующем: если мы сейчас, для ускорения регистрации аренды, изымаем этот пристрой из кадастра, удастся ли нам потом в судебном порядке узаконить его?

06 июля 2016, 10:47, Валерия, г. Омск

разрешение на строительство

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Валерий!

Вы спрашиваете: "Возможно ли узаконить самострой после вывода его из кадастра?"

Возможно, но в судебном порядке. Самый оптимальный для Вас вариант — это заключить договор аренда до одного года, скажем, на 11 месяцев, предусмотрев в этом договоре право сторон на его продление. В соответствии с законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» договор аренды недвижимого имущества сроком до одного года в государственной регистрации не нуждается. За 11 месяцев Вы можете решить проблему в суде и тогда уже заключите договор аренды на более длительный срок.

06 июля 2016, 19:33

Валерия

Клиент, г. Омск

к сожалению, нам необходимо зарегистрировать договор аренды для получения лицензии на торговлю алкоголем.

08 июля 2016, 06:43

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Уточнение клиента

к сожалению, нам необходимо зарегистрировать договор аренды для получения лицензии на торговлю алкоголем.

Тогда попробуйте вывести из кадастра. Позже можете узаконить его в судебном порядке.

09 июля 2016, 13:53

Похожие вопросы

Гражданское право

Вопрос: возможно ли это сделать, и если возможно, то как это сделать?

Здравствуйте! Возможно ли сменить представителя во время судебных разбирательств? Поясню: Проводятся судебные разбирательства по вопросу защиты прав потребителей, в данном деле являюсь истцом. С нынешним представителем (адвокатом) проиграли три инстанции (первая, апелляция, кассации), осталась одна надежда на Верховный суд. Если честно, после этих разбирательств текущий представитель не внушает доверия. Имеется кандидатура представителя (адвоката), который имеет большой опыт работы сопровождения доверителей в Верховном суде. Хотелось бы поменять представителя. Вопрос: возможно ли это сделать, и если возможно, то как это сделать?

05 мая, 09:51, вопрос №4108033, Владимир Масловский,

2 ответа

Гарантии, льготы, компенсации

Здравствуйте хотел бы спросить финансовый упровляющий не однократно подоёт ходотаиство о продление процедуры реализацые имущества чем это мне грозит и возможно ли поменять финансового упровляющего

05 мая, 09:04, вопрос №4107957, Чунников Вадим Вадимович, г. Омск

1 ответ

Уголовное право

Здравсвуйте, если возбуждено уголовное дело и отправлено в суд, возможно ли написать заявление в прокуратуре, на дополнительную проверку моих показаний, я считаюсь потерпевшей. Под давлением сотрудников полиции, с моих слов завели уголов. Дело, должно было быть административное со слов дознавателя.

03 мая, 23:45, вопрос №4106965, Лилия, г. Уфа

1 ответ

686 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Возможно ли в данном случае изменение ВРИ?

В ПЗЗ в зоне Ж1 основными ВРИ являются ЛПХ (2.2) и ведение огородничества (13.1). Планирую получить участок под ВРИ 13.1 в данной зоне по 629 постановлению в собственность и после изменить ВРИ на 2.2. Возможно ли в данном случае изменение ВРИ?

03 мая, 12:15, вопрос №4106395, Павел, г. Москва

2 ответа

Военное право

Здравствуйте я контрактник я получил контузию, могут ли комиссовать по состоянию здоровья и возможно ли уволится?

03 мая, 05:54, вопрос №4105939, Серж, г. Санкт-Петербург

2 ответа